Estimation immobilière — Rue Des Fosses St Jacques, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Fosses St Jacques, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Fosses St Jacques, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 700 000 € | 90 m² | 18 889 €/m² | 20/02/2025 | 4 p. |
| 5 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 355 000 € | 26.12 m² | 13 591 €/m² | 21/01/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 800 000 € | 115.74 m² | 15 552 €/m² | 17/01/2025 | 5 p. |
| 24 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 560 000 € | 123.32 m² | 12 650 €/m² | 02/12/2024 | 5 p. |
| 3 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 308 770 € | 23 m² | 13 425 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 16 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 690 000 € | 67.8 m² | 10 177 €/m² | 30/08/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 330 000 € | 25.89 m² | 12 746 €/m² | 06/05/2024 | 1 p. |
| 19 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 735 000 € | 56.24 m² | 13 069 €/m² | 07/02/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 225 600 € | 18 m² | 12 533 €/m² | 28/11/2023 | 1 p. |
| 17 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 391 000 € | 23.54 m² | 16 610 €/m² | 13/09/2023 | 1 p. |
| 12 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 646 000 € | 53.5 m² | 12 075 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 19 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 550 000 € | 43.52 m² | 12 638 €/m² | 19/06/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 745 000 € | 53.63 m² | 13 891 €/m² | 16/05/2023 | 1 p. |
| 16 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 700 000 € | 114.44 m² | 14 855 €/m² | 22/03/2023 | 5 p. |
| 14 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 480 000 € | 52 m² | 9 231 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 19 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 950 000 € | 68.64 m² | 13 840 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| 23 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 1 800 000 € | 117.78 m² | 15 283 €/m² | 19/10/2022 | 4 p. |
| 5 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 445 000 € | 37.01 m² | 12 024 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 105 000 € | 15 m² | 7 000 €/m² | 27/04/2022 | 1 p. |
| 18 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 500 290 € | 39 m² | 12 828 €/m² | 28/03/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 315 000 € | 21 m² | 15 000 €/m² | 28/02/2022 | 1 p. |
| 14 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 810 000 € | 63 m² | 12 857 €/m² | 17/02/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 268 500 € | 15 m² | 17 900 €/m² | 06/01/2022 | 1 p. |
| 18 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 355 000 € | 28 m² | 12 679 €/m² | 26/11/2021 | 2 p. |
| 14 RUE DES FOSSES ST JACQUES, Paris 5e Arrondissement | 430 000 € | 45 m² | 9 556 €/m² | 26/11/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 13 236 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/11/2021 au 20/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 952 €/m² (P20) et 14 817 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 772 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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