Estimation immobilière — Rue De Pontoise, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Pontoise, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Pontoise, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 200 000 € | 9.68 m² | 20 661 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 550 386 € | 47 m² | 11 710 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 1 445 000 € | 107 m² | 13 505 €/m² | 19/04/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 780 000 € | 57.82 m² | 13 490 €/m² | 17/01/2024 | 3 p. |
| 22 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 320 000 € | 29.85 m² | 10 720 €/m² | 20/10/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 585 000 € | 49 m² | 11 939 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 22 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 340 000 € | 29.34 m² | 11 588 €/m² | 22/05/2023 | 1 p. |
| 13 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 320 000 € | 19 m² | 16 842 €/m² | 10/11/2022 | 1 p. |
| 7 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 540 000 € | 59 m² | 9 153 €/m² | 04/11/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 328 600 € | 22 m² | 14 936 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 22 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 475 000 € | 40 m² | 11 875 €/m² | 23/06/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 755 385 € | 66 m² | 11 445 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 1 705 000 € | 106 m² | 16 085 €/m² | 04/04/2022 | 5 p. |
| 1 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 2 223 000 € | 114.6 m² | 19 398 €/m² | 15/03/2022 | 5 p. |
| 22 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 480 000 € | 42.19 m² | 11 377 €/m² | 04/03/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 850 000 € | 58 m² | 14 655 €/m² | 26/01/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 322 000 € | 23 m² | 14 000 €/m² | 06/07/2021 | 1 p. |
| 7 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 692 308 € | 58 m² | 11 936 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 24 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 290 000 € | 30.21 m² | 9 599 €/m² | 11/03/2021 | 1 p. |
| 9 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 120 600 € | 9 m² | 13 400 €/m² | 13/10/2020 | 1 p. |
| 7 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 495 000 € | 32.81 m² | 15 087 €/m² | 29/03/2019 | 2 p. |
| 24 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 733 000 € | 64.02 m² | 11 450 €/m² | 28/03/2019 | 3 p. |
| 9 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 740 000 € | 58.31 m² | 12 691 €/m² | 28/01/2019 | 3 p. |
| 6 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 220 000 € | 18.7 m² | 11 765 €/m² | 15/10/2018 | 1 p. |
| 24 RUE DE PONTOISE, Paris 5e Arrondissement | 336 500 € | 30 m² | 11 217 €/m² | 05/07/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 13 221 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/07/2017 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 083 €/m² (P20) et 14 946 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 738 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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