Estimation immobilière — Rue De La Clef, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Clef, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Clef, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 210 000 € | 32.32 m² | 6 498 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 46 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 1 780 000 € | 121.17 m² | 14 690 €/m² | 30/10/2025 | 5 p. |
| 3 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 250 000 € | 21.43 m² | 11 666 €/m² | 08/09/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 209 000 € | 14.83 m² | 14 093 €/m² | 08/09/2025 | 1 p. |
| 5 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 190 000 € | 22.77 m² | 8 344 €/m² | 04/09/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 210 000 € | 23.87 m² | 8 798 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 49 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 318 500 € | 35.67 m² | 8 929 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 44 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 490 000 € | 42.86 m² | 11 433 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 49 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 175 000 € | 16 m² | 10 938 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 54 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 409 700 € | 33.59 m² | 12 197 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 46 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 810 000 € | 55 m² | 14 727 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 32 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 2 000 000 € | 131 m² | 15 267 €/m² | 25/04/2025 | 5 p. |
| 30 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 715 000 € | 54 m² | 13 241 €/m² | 19/03/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 665 000 € | 61.15 m² | 10 875 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 38 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 226 750 € | 17.3 m² | 13 107 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 31 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 350 000 € | 34 m² | 10 294 €/m² | 16/01/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 212 000 € | 18.29 m² | 11 591 €/m² | 18/12/2024 | 1 p. |
| 46 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 1 444 350 € | 101.4 m² | 14 244 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 152 000 € | 22.34 m² | 6 804 €/m² | 03/07/2024 | 1 p. |
| 31 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 257 416 € | 26 m² | 9 901 €/m² | 27/03/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 940 000 € | 72.2 m² | 13 019 €/m² | 25/10/2023 | 1 p. |
| 39 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 1 022 400 € | 81.98 m² | 12 471 €/m² | 05/10/2023 | 4 p. |
| 34 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 1 110 000 € | 73.26 m² | 15 152 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 54 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 352 000 € | 28.75 m² | 12 243 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 32 RUE DE LA CLEF, Paris 5e Arrondissement | 452 000 € | 45.51 m² | 9 932 €/m² | 23/08/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 11 618 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/08/2023 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 575 €/m² (P20) et 13 237 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 472 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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