Estimation immobilière — Rue De L Epee De Bois, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Epee De Bois, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Epee De Bois, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 28 m² | 10 000 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 350 000 € | 28 m² | 12 500 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 354 520 € | 27.34 m² | 12 967 €/m² | 30/10/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 250 000 € | 26 m² | 9 615 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 307 000 € | 28 m² | 10 964 €/m² | 22/05/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 1 036 060 € | 72.37 m² | 14 316 €/m² | 31/07/2023 | 3 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 615 000 € | 59 m² | 10 424 €/m² | 15/05/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 922 330 € | 68 m² | 13 564 €/m² | 05/04/2023 | 3 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 400 000 € | 28 m² | 14 286 €/m² | 21/03/2023 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 538 000 € | 49.65 m² | 10 836 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 1 133 000 € | 65.9 m² | 17 193 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 2 400 000 € | 163 m² | 14 724 €/m² | 01/03/2022 | 5 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 319 855 € | 26 m² | 12 302 €/m² | 26/08/2021 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 355 200 € | 28 m² | 12 686 €/m² | 02/08/2021 | 1 p. |
| 6 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 510 000 € | 39 m² | 13 077 €/m² | 10/12/2020 | 2 p. |
| 6 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 470 000 € | 37.06 m² | 12 682 €/m² | 02/03/2020 | 2 p. |
| 7 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 773 000 € | 67 m² | 11 537 €/m² | 13/06/2019 | 3 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 631 500 € | 55 m² | 11 482 €/m² | 20/09/2018 | 2 p. |
| 6 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 155 000 € | 15.55 m² | 9 968 €/m² | 31/01/2018 | 1 p. |
| 7 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 780 000 € | 67 m² | 11 642 €/m² | 29/12/2017 | 3 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 275 000 € | 28.2 m² | 9 752 €/m² | 30/09/2017 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 500 000 € | 50.03 m² | 9 994 €/m² | 25/09/2017 | 2 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 310 000 € | 28 m² | 11 071 €/m² | 31/08/2017 | 1 p. |
| 13 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 225 000 € | 28.2 m² | 7 979 €/m² | 02/08/2017 | 1 p. |
| 6 RUE DE L EPEE DE BOIS, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 26.21 m² | 10 683 €/m² | 18/07/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 11 850 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/07/2017 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 978 €/m² (P20) et 12 855 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 154 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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