Estimation immobilière — Rue Dante, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Dante, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Dante, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 982 800 € | 133.44 m² | 14 859 €/m² | 07/11/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 950 000 € | 65.86 m² | 14 425 €/m² | 16/10/2023 | 3 p. |
| 5 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 615 000 € | 122 m² | 13 238 €/m² | 22/09/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 038 700 € | 127 m² | 16 053 €/m² | 04/04/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 735 000 € | 93 m² | 18 656 €/m² | 17/12/2021 | 5 p. |
| 5 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 3 441 000 € | 300 m² | 11 470 €/m² | 03/08/2021 | 8 p. |
| 1 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 777 404 € | 63 m² | 12 340 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 580 000 € | 169 m² | 9 349 €/m² | 12/10/2020 | 4 p. |
| 1 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 780 000 € | 58.92 m² | 13 238 €/m² | 26/03/2019 | 3 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 195 000 € | 20.46 m² | 9 531 €/m² | 14/09/2018 | 2 p. |
| 5 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 250 000 € | 127 m² | 17 717 €/m² | 05/03/2018 | 5 p. |
| 5 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 250 000 € | 212.54 m² | 10 586 €/m² | 05/03/2018 | 6 p. |
| 5 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 765 500 € | 178 m² | 9 919 €/m² | 18/07/2017 | 4 p. |
| 8 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 455 000 € | 136.05 m² | 10 695 €/m² | 07/03/2017 | 4 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 320 000 € | 185.33 m² | 12 518 €/m² | 21/10/2016 | 6 p. |
| 3 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 261 800 € | 18.56 m² | 14 106 €/m² | 28/09/2016 | 1 p. |
| 8 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 380 000 € | 35 m² | 10 857 €/m² | 09/05/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 080 000 € | 186.24 m² | 11 168 €/m² | 24/08/2015 | 6 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 363 000 € | 177 m² | 13 350 €/m² | 28/07/2015 | 6 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 1 250 000 € | 93.71 m² | 13 339 €/m² | 05/05/2015 | 3 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 240 000 € | 22.72 m² | 10 563 €/m² | 05/05/2015 | 1 p. |
| 4 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 115 000 € | 186.78 m² | 11 323 €/m² | 07/10/2014 | — |
| 2 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 2 370 000 € | 160 m² | 14 813 €/m² | 10/07/2014 | 6 p. |
| 1 RUE DANTE, Paris 5e Arrondissement | 705 000 € | 64.04 m² | 11 009 €/m² | 13/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 12 713 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2014 au 07/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 651 €/m² (P20) et 14 580 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 429 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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