Estimation immobilière — Rue D Arras, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue D Arras, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue D Arras, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 510 000 € | 49 m² | 10 408 €/m² | 09/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 208 491 € | 20.62 m² | 10 111 €/m² | 23/10/2025 | 1 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 393 950 € | 34.55 m² | 11 402 €/m² | 09/02/2024 | 1 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 362 900 € | 35 m² | 10 369 €/m² | 23/11/2023 | 1 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 471 200 € | 47 m² | 10 026 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 368 700 € | 30.09 m² | 12 253 €/m² | 21/06/2023 | 2 p. |
| 4 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 490 000 € | 39.72 m² | 12 336 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 445 000 € | 35.56 m² | 12 514 €/m² | 21/06/2022 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 271 000 € | 19.64 m² | 13 798 €/m² | 11/08/2021 | 1 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 320 000 € | 32 m² | 10 000 €/m² | 04/02/2021 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 160 000 € | 13.5 m² | 11 852 €/m² | 02/07/2020 | 1 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 381 350 € | 35.39 m² | 10 776 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 690 000 € | 58.67 m² | 11 761 €/m² | 06/02/2019 | 3 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 325 000 € | 30.06 m² | 10 812 €/m² | 25/07/2018 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 240 000 € | 20.26 m² | 11 846 €/m² | 17/07/2018 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 303 000 € | 31.67 m² | 9 567 €/m² | 24/11/2017 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 307 600 € | 30.01 m² | 10 250 €/m² | 25/08/2017 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 197 500 € | 19.52 m² | 10 118 €/m² | 01/08/2017 | 1 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 297 000 € | 29.67 m² | 10 010 €/m² | 16/02/2017 | 2 p. |
| 4 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 350 000 € | 39.72 m² | 8 812 €/m² | 28/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 349 000 € | 33.2 m² | 10 512 €/m² | 25/09/2014 | 3 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 295 000 € | 30.65 m² | 9 625 €/m² | 26/08/2014 | 2 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 90 000 € | 12.16 m² | 7 401 €/m² | 24/07/2014 | 1 p. |
| 3 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 90 000 € | 12.65 m² | 7 115 €/m² | 24/07/2014 | 1 p. |
| 6 RUE D ARRAS, Paris 5e Arrondissement | 285 000 € | 30.08 m² | 9 475 €/m² | 13/06/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 10 526 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2014 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 613 €/m² (P20) et 11 847 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 369 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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