Estimation immobilière — Rue Buffon, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Buffon, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Buffon, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 378 465 € | 33 m² | 11 469 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 15 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 640 820 € | 50 m² | 12 816 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 15 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 23.68 m² | 11 824 €/m² | 28/07/2025 | 1 p. |
| 15 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 180 000 € | 28.15 m² | 6 394 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 39 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 263 210 € | 28 m² | 9 400 €/m² | 23/04/2025 | 1 p. |
| 15 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 254 000 € | 27 m² | 9 407 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 41 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 320 000 € | 25.87 m² | 12 370 €/m² | 04/02/2025 | 1 p. |
| 39 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 945 000 € | 84.64 m² | 11 165 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 39 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 278 000 € | 18.31 m² | 15 183 €/m² | 23/12/2024 | 4 p. |
| 15 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 730 000 € | 69 m² | 10 580 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 67 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 395 000 € | 24.64 m² | 16 031 €/m² | 03/12/2024 | 1 p. |
| 41 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 355 570 € | 36 m² | 9 877 €/m² | 29/08/2024 | 2 p. |
| 29 A RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 400 000 € | 38 m² | 10 526 €/m² | 02/08/2024 | 2 p. |
| 39 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 1 600 000 € | 123 m² | 13 008 €/m² | 22/07/2024 | 5 p. |
| 69 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 715 349 € | 66 m² | 10 839 €/m² | 03/07/2024 | 4 p. |
| 5 B RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 24.9 m² | 11 245 €/m² | 07/03/2024 | 1 p. |
| 15 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 2 240 000 € | 122 m² | 18 361 €/m² | 06/11/2023 | 4 p. |
| 41 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 265 000 € | 26.43 m² | 10 026 €/m² | 20/10/2023 | 1 p. |
| 9 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 278 000 € | 24 m² | 11 583 €/m² | 20/06/2023 | 1 p. |
| 41 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 109 500 € | 13 m² | 8 423 €/m² | 10/05/2023 | 1 p. |
| 41 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 197 000 € | 16 m² | 12 313 €/m² | 04/04/2023 | 1 p. |
| 39 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 1 081 340 € | 77 m² | 14 043 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 39 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 280 000 € | 22.26 m² | 12 579 €/m² | 20/12/2022 | 1 p. |
| 69 RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 300 000 € | 25 m² | 12 000 €/m² | 19/12/2022 | 2 p. |
| 5 B RUE BUFFON, Paris 5e Arrondissement | 312 750 € | 24.82 m² | 12 601 €/m² | 03/11/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 11 763 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/11/2022 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 487 €/m² (P20) et 13 072 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 472 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.