Estimation immobilière — Bd Saint Germain, Paris 5e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Saint Germain, Paris 5e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Saint Germain, Paris 5e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 5e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 2 868 000 € | 165 m² | 17 382 €/m² | 30/12/2025 | 5 p. |
| 78 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 2 428 932 € | 191 m² | 12 717 €/m² | 29/12/2025 | 5 p. |
| 47 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 1 500 000 € | 125 m² | 12 000 €/m² | 26/12/2025 | 5 p. |
| 9 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 1 040 000 € | 74.85 m² | 13 894 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 124 BD SAINT GERMAIN, Paris 6e Arrondissement | 335 000 € | 20.12 m² | 16 650 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 92 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 600 000 € | 37 m² | 16 216 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 35 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 833 416 € | 72 m² | 11 575 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 236 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 1 878 416 € | 102 m² | 18 416 €/m² | 08/12/2025 | 3 p. |
| 203 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 1 950 000 € | 165 m² | 11 818 €/m² | 05/12/2025 | 5 p. |
| 171 BD SAINT GERMAIN, Paris 6e Arrondissement | 3 165 615 € | 122 m² | 25 948 €/m² | 28/11/2025 | 5 p. |
| 4 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 933 334 € | 71 m² | 13 146 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 189 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 1 270 000 € | 63.64 m² | 19 956 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 156 BD SAINT GERMAIN, Paris 6e Arrondissement | 1 300 000 € | 67 m² | 19 403 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 204 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 1 870 700 € | 104 m² | 17 988 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 196 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 2 010 900 € | 116 m² | 17 335 €/m² | 23/09/2025 | 4 p. |
| 196 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 2 500 000 € | 100.77 m² | 24 809 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 73 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 937 650 € | 61 m² | 15 371 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 47 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 604 800 € | 44.89 m² | 13 473 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 7 B BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 800 000 € | 55 m² | 14 545 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 3 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 1 680 000 € | 114.02 m² | 14 734 €/m² | 15/09/2025 | 5 p. |
| 15 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 437 000 € | 36 m² | 12 139 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 239 BD SAINT GERMAIN, Paris 7e Arrondissement | 1 638 000 € | 91 m² | 18 000 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 73 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 238 000 € | 17.13 m² | 13 894 €/m² | 08/09/2025 | 1 p. |
| 63 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 1 874 000 € | 135 m² | 13 881 €/m² | 08/09/2025 | 6 p. |
| 48 BD SAINT GERMAIN, Paris 5e Arrondissement | 1 010 000 € | 70.22 m² | 14 383 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 5e Arrondissement (75005) ressort à 15 987 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/08/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 307 €/m² (P20) et 17 729 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 14 118 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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