Estimation immobilière — Sq Ste Croix De La Bretonneri, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Ste Croix De La Bretonneri, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Ste Croix De La Bretonneri, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 370 000 € | 108.76 m² | 12 597 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 406 000 € | 123.98 m² | 11 341 €/m² | 16/07/2025 | 4 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 305 015 € | 140.71 m² | 9 275 €/m² | 16/05/2025 | 6 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 468 950 € | 44 m² | 10 658 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 757 500 € | 134 m² | 13 116 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 512 875 € | 139.71 m² | 10 829 €/m² | 31/03/2025 | 6 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 495 000 € | 109.5 m² | 13 653 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 495 000 € | 130 m² | 11 500 €/m² | 16/01/2025 | 6 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 450 000 € | 109 m² | 13 303 €/m² | 25/10/2024 | 5 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 420 000 € | 107 m² | 13 271 €/m² | 18/10/2024 | 5 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 755 000 € | 56.8 m² | 13 292 €/m² | 16/10/2024 | 1 p. |
| 11 SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI, Paris 4e Arrondissement | 1 425 000 € | 110.6 m² | 12 884 €/m² | 11/09/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 12 143 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/09/2024 au 24/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 931 €/m² (P20) et 13 288 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 740 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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