Estimation immobilière — Rue Saint Paul, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Paul, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Paul, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 540 000 € | 37.18 m² | 14 524 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 38 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 170 400 € | 15.87 m² | 10 737 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 8 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 330 000 € | 25.34 m² | 13 023 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 6 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 093 000 € | 103 m² | 10 612 €/m² | 10/09/2025 | 3 p. |
| 22 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 901 311 € | 60.34 m² | 14 937 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 10 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 255 000 € | 24 m² | 10 625 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 16 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 366 797 € | 30.47 m² | 12 038 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 24 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 781 950 € | 51.25 m² | 15 258 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 51 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 491 400 € | 30 m² | 16 380 €/m² | 16/06/2025 | 1 p. |
| 16 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 493 975 € | 46.83 m² | 10 548 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 8 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 428 500 € | 41 m² | 10 451 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 38 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 460 000 € | 39.66 m² | 11 599 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 30 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 387 500 € | 31.33 m² | 12 368 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 38 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 280 000 € | 23.44 m² | 11 945 €/m² | 24/03/2025 | 1 p. |
| 40 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 200 000 € | 13.26 m² | 15 083 €/m² | 17/03/2025 | 1 p. |
| 35 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 835 860 € | 56.01 m² | 14 923 €/m² | 26/02/2025 | 2 p. |
| 26 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 264 200 € | 84.12 m² | 15 029 €/m² | 03/02/2025 | 5 p. |
| 38 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 305 000 € | 24.2 m² | 12 603 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 22 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 600 000 € | 59.58 m² | 10 070 €/m² | 12/11/2024 | 3 p. |
| 28 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 206 590 € | 78.29 m² | 15 412 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 24 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 340 000 € | 25 m² | 13 600 €/m² | 17/07/2024 | 2 p. |
| 6 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 082 231 € | 82 m² | 13 198 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 38 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 230 000 € | 15.87 m² | 14 493 €/m² | 11/06/2024 | 1 p. |
| 6 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 620 000 € | 50 m² | 12 400 €/m² | 10/06/2024 | 2 p. |
| 38 RUE SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 912 605 € | 69 m² | 13 226 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 13 003 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2024 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 508 €/m² (P20) et 13 930 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 337 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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