Estimation immobilière — Rue Pecquay, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pecquay, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pecquay, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 2 050 000 € | 175 m² | 11 714 €/m² | 17/11/2025 | 3 p. |
| 11 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 391 550 € | 30.79 m² | 12 717 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 15 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 187 594 € | 27.13 m² | 6 915 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 12 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 683 538 € | 55 m² | 12 428 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 7 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 210 000 € | 18.6 m² | 11 290 €/m² | 22/11/2024 | 1 p. |
| 15 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 297 800 € | 27.2 m² | 10 949 €/m² | 24/10/2024 | 1 p. |
| 11 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 271 425 € | 22.31 m² | 12 166 €/m² | 29/08/2024 | 1 p. |
| 15 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 462 000 € | 43.52 m² | 10 616 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 4 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 295 000 € | 21.09 m² | 13 988 €/m² | 07/09/2023 | 1 p. |
| 11 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 180 000 € | 12.05 m² | 14 938 €/m² | 10/10/2022 | 1 p. |
| 6 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 155 000 € | 11.04 m² | 14 040 €/m² | 25/03/2022 | 1 p. |
| 11 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 300 000 € | 27.75 m² | 10 811 €/m² | 07/06/2021 | 2 p. |
| 12 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 818 200 € | 62.22 m² | 13 150 €/m² | 08/01/2021 | 2 p. |
| 6 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 152 000 € | 11.47 m² | 13 252 €/m² | 11/09/2020 | 1 p. |
| 5 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 210 000 € | 13.2 m² | 15 909 €/m² | 07/09/2020 | 1 p. |
| 1 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 415 000 € | 27.13 m² | 15 297 €/m² | 22/01/2020 | 2 p. |
| 5 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 177 000 € | 10 m² | 17 700 €/m² | 27/02/2019 | 1 p. |
| 8 B RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 517 290 € | 43.79 m² | 11 813 €/m² | 19/10/2018 | 2 p. |
| 6 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 293 976 € | 24.58 m² | 11 960 €/m² | 17/04/2018 | 1 p. |
| 7 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 612 000 € | 46.96 m² | 13 032 €/m² | 17/08/2017 | 2 p. |
| 15 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 315 500 € | 22 m² | 14 341 €/m² | 30/06/2017 | 1 p. |
| 12 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 438 000 € | 35.75 m² | 12 252 €/m² | 25/04/2017 | 2 p. |
| 1 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 850 000 € | 56.59 m² | 15 020 €/m² | 21/04/2017 | 3 p. |
| 5 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 150 000 € | 10 m² | 15 000 €/m² | 13/12/2016 | 1 p. |
| 7 RUE PECQUAY, Paris 4e Arrondissement | 390 000 € | 45 m² | 8 667 €/m² | 22/04/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 12 799 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/04/2016 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 745 €/m² (P20) et 14 160 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 209 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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