Estimation immobilière — Rue Geoffroy L Angevin, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Geoffroy L Angevin, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Geoffroy L Angevin, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 337 000 € | 27.65 m² | 12 188 €/m² | 12/11/2025 | 1 p. |
| 9 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 200 000 € | 15.93 m² | 12 555 €/m² | 18/07/2025 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 414 150 € | 30 m² | 13 805 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 310 000 € | 35 m² | 8 857 €/m² | 25/02/2025 | 1 p. |
| 9 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 138 450 € | 10.55 m² | 13 123 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 385 000 € | 31.96 m² | 12 046 €/m² | 29/07/2024 | 1 p. |
| 7 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 420 000 € | 33 m² | 12 727 €/m² | 25/06/2024 | 2 p. |
| 3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 282 000 € | 21 m² | 13 429 €/m² | 22/01/2024 | 1 p. |
| 3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 231 200 € | 19 m² | 12 168 €/m² | 29/12/2023 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 384 000 € | 37 m² | 10 378 €/m² | 14/11/2023 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 330 000 € | 23.87 m² | 13 825 €/m² | 28/09/2023 | 1 p. |
| 3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 120 000 € | 10.2 m² | 11 765 €/m² | 26/04/2023 | 1 p. |
| 3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 350 000 € | 33.52 m² | 10 442 €/m² | 22/03/2023 | 2 p. |
| 3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 250 000 € | 22.08 m² | 11 322 €/m² | 22/03/2023 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 359 750 € | 26.23 m² | 13 715 €/m² | 26/10/2022 | 1 p. |
| 9 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 620 400 € | 45.2 m² | 13 726 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 7 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 1 019 250 € | 77.06 m² | 13 227 €/m² | 19/04/2022 | 3 p. |
| 7 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 367 500 € | 26.92 m² | 13 652 €/m² | 06/04/2022 | 1 p. |
| 16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 435 000 € | 40 m² | 10 875 €/m² | 22/12/2021 | 2 p. |
| 7 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 1 000 000 € | 112.24 m² | 8 909 €/m² | 15/11/2021 | 2 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 200 000 € | 15 m² | 13 333 €/m² | 28/09/2021 | 1 p. |
| 7 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 225 000 € | 20.68 m² | 10 880 €/m² | 13/10/2020 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 753 963 € | 49.7 m² | 15 170 €/m² | 06/04/2020 | 1 p. |
| 9 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 212 000 € | 18.02 m² | 11 765 €/m² | 29/05/2019 | 1 p. |
| 13 RUE GEOFFROY L ANGEVIN, Paris 4e Arrondissement | 715 000 € | 59.54 m² | 12 009 €/m² | 05/04/2019 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 12 236 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/04/2019 au 12/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 234 €/m² (P20) et 13 269 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 457 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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