Estimation immobilière — Rue Francois Miron, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Miron, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Miron, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 550 000 € | 49 m² | 11 224 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 33 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 168 000 € | 14 m² | 12 000 €/m² | 12/09/2025 | 1 p. |
| 31 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 120 000 € | 8.41 m² | 14 269 €/m² | 05/05/2025 | 1 p. |
| 9 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 290 000 € | 21.5 m² | 13 488 €/m² | 17/10/2024 | 1 p. |
| 23 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 240 500 € | 20 m² | 12 025 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 31 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 592 500 € | 44.87 m² | 13 205 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 22 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 775 000 € | 51 m² | 15 196 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 11 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 224 821 € | 15.02 m² | 14 968 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 9 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 175 000 € | 13.7 m² | 12 774 €/m² | 16/04/2024 | 1 p. |
| 9 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 185 000 € | 13.95 m² | 13 262 €/m² | 21/03/2024 | 1 p. |
| 19 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 373 800 € | 33.09 m² | 11 296 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 37 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 390 000 € | 37.06 m² | 10 523 €/m² | 20/10/2023 | 1 p. |
| 19 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 425 000 € | 28.16 m² | 15 092 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 7 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 350 000 € | 25 m² | 14 000 €/m² | 30/06/2022 | 1 p. |
| 22 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 799 000 € | 53.31 m² | 14 988 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 6 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 610 000 € | 72 m² | 8 472 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 19 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 463 000 € | 36.86 m² | 12 561 €/m² | 01/10/2021 | 2 p. |
| 7 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 688 400 € | 55.52 m² | 12 399 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 6 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 224 820 € | 68 m² | 3 306 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 7 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 500 000 € | 58 m² | 8 621 €/m² | 22/06/2021 | 3 p. |
| 25 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 166 574 € | 15 m² | 11 105 €/m² | 08/04/2021 | 1 p. |
| 19 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 533 000 € | 39 m² | 13 667 €/m² | 17/12/2020 | 2 p. |
| 33 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 385 000 € | 35.1 m² | 10 969 €/m² | 19/11/2020 | 2 p. |
| 9 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 146 667 € | 35 m² | 4 190 €/m² | 30/09/2020 | 1 p. |
| 4 RUE FRANCOIS MIRON, Paris 4e Arrondissement | 1 144 230 € | 74 m² | 15 463 €/m² | 10/08/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 11 963 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/08/2020 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 158 €/m² (P20) et 13 867 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 025 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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