Estimation immobilière — Rue Du Temple, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Temple, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Temple, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 110 000 € | 9.73 m² | 11 305 €/m² | 29/12/2025 | 1 p. |
| 14 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 775 000 € | 68.74 m² | 11 274 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 462 000 € | 43.92 m² | 10 519 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 85 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 479 319 € | 35.11 m² | 13 652 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 265 000 € | 18.92 m² | 14 006 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 72 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 1 745 600 € | 111.62 m² | 15 639 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 13 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 135 000 € | 13.05 m² | 10 345 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 142 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 290 000 € | 27.02 m² | 10 733 €/m² | 04/12/2025 | 1 p. |
| 78 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 1 420 100 € | 92.19 m² | 15 404 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 172 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 240 000 € | 48 m² | 5 000 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 950 000 € | 89.79 m² | 10 580 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 167 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 332 055 € | 28.26 m² | 11 750 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 31 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 136 000 € | 9.8 m² | 13 878 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 136 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 1 645 100 € | 110.86 m² | 14 839 €/m² | 03/11/2025 | 4 p. |
| 48 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 70 000 € | 6.21 m² | 11 272 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 185 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 153 000 € | 14.7 m² | 10 408 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 103 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 499 300 € | 36.49 m² | 13 683 €/m² | 23/10/2025 | 1 p. |
| 57 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 530 000 € | 32 m² | 16 563 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 1 365 000 € | 86.36 m² | 15 806 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 159 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 390 000 € | 34 m² | 11 471 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 175 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 285 000 € | 19.95 m² | 14 286 €/m² | 22/09/2025 | 1 p. |
| 14 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 876 000 € | 91.4 m² | 9 584 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 50 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 880 000 € | 73 m² | 12 055 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 56 RUE DU TEMPLE, Paris 4e Arrondissement | 1 244 300 € | 73 m² | 17 045 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 176 RUE DU TEMPLE, Paris 3e Arrondissement | 1 408 800 € | 106.6 m² | 13 216 €/m² | 28/07/2025 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 12 573 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/07/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 865 €/m² (P20) et 13 711 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 716 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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