Estimation immobilière — Rue Du Cloitre Notre Dame, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Cloitre Notre Dame, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Cloitre Notre Dame, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 2 900 000 € | 164.59 m² | 17 620 €/m² | 24/12/2024 | 5 p. |
| 8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 458 800 € | 21.96 m² | 20 893 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 2 000 000 € | 125 m² | 16 000 €/m² | 04/04/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 3 810 000 € | 163 m² | 23 374 €/m² | 28/02/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 1 779 000 € | 90 m² | 19 767 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 450 000 € | 30 m² | 15 000 €/m² | 13/09/2023 | 1 p. |
| 14 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 475 200 € | 33 m² | 14 400 €/m² | 26/10/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 1 720 000 € | 136 m² | 12 647 €/m² | 12/10/2022 | 4 p. |
| 6 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 3 092 000 € | 137.19 m² | 22 538 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 278 000 € | 27.5 m² | 10 109 €/m² | 23/12/2021 | 1 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 1 179 200 € | 60 m² | 19 653 €/m² | 18/10/2021 | 2 p. |
| 6 B RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 375 000 € | 30 m² | 12 500 €/m² | 20/09/2021 | 2 p. |
| 6 B RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 4 884 500 € | 195.9 m² | 24 934 €/m² | 10/09/2021 | 5 p. |
| 14 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 1 330 000 € | 75 m² | 17 733 €/m² | 21/04/2021 | 3 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 375 000 € | 25.43 m² | 14 746 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 20 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 539 000 € | 44.03 m² | 12 242 €/m² | 13/01/2020 | 3 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 750 500 € | 60 m² | 12 508 €/m² | 17/05/2019 | 2 p. |
| 6 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 600 000 € | 42.03 m² | 14 276 €/m² | 27/03/2019 | 2 p. |
| 8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 261 250 € | 26 m² | 10 048 €/m² | 04/03/2019 | 2 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 350 000 € | 27.19 m² | 12 872 €/m² | 17/07/2018 | 1 p. |
| 8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 2 700 000 € | 160 m² | 16 875 €/m² | 22/06/2016 | 4 p. |
| 6 B RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 2 775 000 € | 195.66 m² | 14 183 €/m² | 19/05/2016 | 5 p. |
| 4 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 2 768 000 € | 140 m² | 19 771 €/m² | 21/12/2015 | 4 p. |
| 6 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 100 000 € | 12.86 m² | 7 776 €/m² | 17/11/2015 | 1 p. |
| 16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME, Paris 4e Arrondissement | 1 910 600 € | 110 m² | 17 369 €/m² | 22/05/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 15 993 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/05/2015 au 24/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 397 €/m² (P20) et 19 699 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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