Estimation immobilière — Rue Des Lions Saint Paul, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Lions Saint Paul, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Lions Saint Paul, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 835 150 € | 121.76 m² | 15 072 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 14 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 596 180 € | 41.16 m² | 14 484 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 465 000 € | 39.13 m² | 11 883 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 600 000 € | 47.16 m² | 12 723 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 300 000 € | 90 m² | 14 444 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 362 000 € | 25.72 m² | 14 075 €/m² | 17/06/2025 | 1 p. |
| 14 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 485 000 € | 37.69 m² | 12 868 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 160 000 € | 91.08 m² | 12 736 €/m² | 04/03/2025 | 6 p. |
| 14 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 690 000 € | 47.78 m² | 14 441 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 6 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 078 160 € | 86 m² | 12 537 €/m² | 15/07/2024 | 4 p. |
| 11 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 167 500 € | 11.36 m² | 14 745 €/m² | 29/02/2024 | 1 p. |
| 6 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 550 000 € | 38.52 m² | 14 278 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 9 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 650 000 € | 69 m² | 9 420 €/m² | 21/11/2023 | 3 p. |
| 8 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 324 700 € | 73.62 m² | 17 994 €/m² | 17/10/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 741 000 € | 129.16 m² | 13 479 €/m² | 25/08/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 116 000 € | 8 m² | 14 500 €/m² | 14/06/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 430 000 € | 26.8 m² | 16 045 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 625 000 € | 43 m² | 14 535 €/m² | 15/12/2022 | 1 p. |
| 6 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 720 000 € | 67 m² | 10 746 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 881 700 € | 83.65 m² | 10 540 €/m² | 24/08/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 739 000 € | 57 m² | 12 965 €/m² | 18/08/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 770 000 € | 65.66 m² | 11 727 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 9 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 445 000 € | 44.36 m² | 10 032 €/m² | 31/01/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 436 600 € | 32.87 m² | 13 283 €/m² | 06/01/2022 | 1 p. |
| 6 RUE DES LIONS SAINT PAUL, Paris 4e Arrondissement | 1 200 000 € | 122.1 m² | 9 828 €/m² | 08/11/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 13 175 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/11/2021 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 542 €/m² (P20) et 14 197 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 630 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.