Estimation immobilière — Rue Des Hospit St Gervais, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Hospit St Gervais, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Hospit St Gervais, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 907 200 € | 93.59 m² | 9 693 €/m² | 11/02/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 1 528 000 € | 99.09 m² | 15 420 €/m² | 11/07/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 565 450 € | 40.32 m² | 14 024 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 817 500 € | 60.45 m² | 13 524 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 818 285 € | 47.7 m² | 17 155 €/m² | 02/11/2021 | 2 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 2 350 000 € | 140.66 m² | 16 707 €/m² | 13/09/2021 | 2 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 1 050 000 € | 65.8 m² | 15 957 €/m² | 30/04/2020 | 3 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 380 000 € | 28 m² | 13 571 €/m² | 08/03/2019 | 2 p. |
| 1 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 590 000 € | 40.49 m² | 14 572 €/m² | 14/12/2018 | 2 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 620 380 € | 42.96 m² | 14 441 €/m² | 26/11/2018 | 2 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 150 000 € | 12 m² | 12 500 €/m² | 16/06/2016 | 1 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 168 000 € | 15.01 m² | 11 193 €/m² | 18/04/2016 | 1 p. |
| 12 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS, Paris 4e Arrondissement | 665 000 € | 54.39 m² | 12 227 €/m² | 28/09/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 13 922 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2015 au 11/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 336 €/m² (P20) et 15 743 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 14 024 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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