Estimation immobilière — Rue Des Archives, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Archives, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Archives, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 78 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 315 000 € | 30.07 m² | 10 476 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 76 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 1 005 000 € | 81.87 m² | 12 276 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 47 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 980 000 € | 110 m² | 8 909 €/m² | 27/11/2025 | 5 p. |
| 78 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 728 000 € | 44.35 m² | 16 415 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 78 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 1 040 000 € | 58 m² | 17 931 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 35 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 2 067 191 € | 113.04 m² | 18 287 €/m² | 14/11/2025 | 6 p. |
| 68 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 2 276 000 € | 114 m² | 19 965 €/m² | 12/11/2025 | 4 p. |
| 15 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 183 973 € | 13.85 m² | 13 283 €/m² | 23/10/2025 | 1 p. |
| 36 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 2 200 000 € | 130 m² | 16 923 €/m² | 20/10/2025 | 4 p. |
| 57 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 1 900 000 € | 170.99 m² | 11 112 €/m² | 16/10/2025 | 6 p. |
| 90 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 350 000 € | 30.17 m² | 11 601 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 2 114 007 € | 125 m² | 16 912 €/m² | 24/09/2025 | 5 p. |
| 75 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 348 053 € | 25.55 m² | 13 622 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 92 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 685 000 € | 46.01 m² | 14 888 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 39 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 990 000 € | 75.74 m² | 13 071 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 75 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 120 000 € | 17.86 m² | 6 719 €/m² | 14/08/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 1 345 500 € | 113.57 m² | 11 847 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 15 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 175 000 € | 13.38 m² | 13 079 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 1 206 500 € | 64.2 m² | 18 793 €/m² | 07/07/2025 | 1 p. |
| 75 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 430 000 € | 30 m² | 14 333 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 92 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 224 000 € | 16.28 m² | 13 759 €/m² | 05/06/2025 | 1 p. |
| 92 RUE DES ARCHIVES, Paris 3e Arrondissement | 967 000 € | 70.48 m² | 13 720 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 1 387 367 € | 114 m² | 12 170 €/m² | 19/05/2025 | 5 p. |
| 13 RUE DES ARCHIVES, Paris 4e Arrondissement | 1 212 700 € | 112.39 m² | 10 790 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 13 799 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 484 €/m² (P20) et 15 385 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 806 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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