Estimation immobilière — Rue De Rivoli, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Rivoli, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Rivoli, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 000 000 € | 86.5 m² | 11 561 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 196 A RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 2 650 000 € | 120 m² | 22 083 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 43 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 976 200 € | 78.59 m² | 12 421 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 206 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 630 000 € | 56 m² | 11 250 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 090 000 € | 93.89 m² | 11 609 €/m² | 13/11/2025 | 5 p. |
| 220 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 754 954 € | 43.09 m² | 17 520 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 32 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 146 000 € | 16 m² | 9 125 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 30 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 704 700 € | 37 m² | 19 046 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 196 A RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 936 050 € | 85.85 m² | 10 903 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 30 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 595 000 € | 56 m² | 10 625 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 220 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 257 950 € | 15.26 m² | 16 904 €/m² | 05/08/2025 | 1 p. |
| 206 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 580 000 € | 31.5 m² | 18 413 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 528 000 € | 46 m² | 11 478 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 50 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 840 000 € | 60.89 m² | 13 795 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 127 920 € | 70.78 m² | 15 936 €/m² | 06/05/2025 | 4 p. |
| 20 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 938 000 € | 82 m² | 11 439 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 80 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 320 000 € | 84.5 m² | 15 621 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 15 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 683 750 € | 98.56 m² | 17 084 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 186 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 885 000 € | 41.99 m² | 21 076 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 1 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 970 000 € | 143.78 m² | 13 701 €/m² | 27/03/2025 | 5 p. |
| 48 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 302 780 € | 26.58 m² | 11 391 €/m² | 04/03/2025 | 1 p. |
| 22 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 551 000 € | 50 m² | 11 020 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 1 855 000 € | 163 m² | 11 380 €/m² | 02/12/2024 | 6 p. |
| 206 RUE DE RIVOLI, Paris 1er Arrondissement | 1 505 660 € | 117.5 m² | 12 814 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 42 RUE DE RIVOLI, Paris 4e Arrondissement | 515 000 € | 35.67 m² | 14 438 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 14 105 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2024 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 103 €/m² (P20) et 15 690 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 514 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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