Estimation immobilière — Rue De La Verrerie, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Verrerie, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Verrerie, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 271 729 € | 26 m² | 10 451 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 190 000 € | 19 m² | 10 000 €/m² | 27/11/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 250 000 € | 16.48 m² | 15 170 €/m² | 17/11/2025 | 1 p. |
| 83 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 375 000 € | 29.49 m² | 12 716 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 61 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 365 000 € | 32.2 m² | 11 335 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 2 225 000 € | 165.67 m² | 13 430 €/m² | 24/09/2025 | 5 p. |
| 40 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 318 250 € | 42.47 m² | 7 494 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 536 080 € | 43.18 m² | 12 415 €/m² | 06/08/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 240 000 € | 105.5 m² | 11 754 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 583 870 € | 113.3 m² | 13 979 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 425 000 € | 165 m² | 8 636 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 40 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 700 000 € | 57.81 m² | 12 109 €/m² | 18/04/2025 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 494 000 € | 42.66 m² | 11 580 €/m² | 16/04/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 366 000 € | 31.62 m² | 11 575 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 52 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 442 430 € | 38.08 m² | 11 618 €/m² | 27/02/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 800 000 € | 116.1 m² | 15 504 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 900 000 € | 70 m² | 12 857 €/m² | 05/02/2025 | 3 p. |
| 83 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 430 000 € | 39 m² | 11 026 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 40 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 930 000 € | 71.36 m² | 13 033 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 160 000 € | 12.53 m² | 12 769 €/m² | 11/12/2024 | 1 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 352 000 € | 119 m² | 11 361 €/m² | 30/10/2024 | 6 p. |
| 10 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 271 840 € | 21.76 m² | 12 493 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 131 000 € | 113.1 m² | 10 000 €/m² | 23/09/2024 | 4 p. |
| 34 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 1 370 000 € | 106 m² | 12 925 €/m² | 05/09/2024 | 4 p. |
| 83 RUE DE LA VERRERIE, Paris 4e Arrondissement | 270 000 € | 24 m² | 11 250 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 11 899 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2024 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 810 €/m² (P20) et 13 660 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 938 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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