Estimation immobilière — Rue De La Reynie, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Reynie, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Reynie, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 340 000 € | 28.86 m² | 11 781 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 373 150 € | 27.68 m² | 13 481 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 585 000 € | 47.73 m² | 12 256 €/m² | 09/11/2023 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 345 470 € | 115 m² | 11 700 €/m² | 23/10/2023 | 5 p. |
| 19 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 770 000 € | 58.98 m² | 13 055 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 068 000 € | 104.52 m² | 10 218 €/m² | 02/06/2023 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA REYNIE, Paris 1er Arrondissement | 390 000 € | 27.09 m² | 14 396 €/m² | 20/04/2023 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 412 061 € | 114 m² | 12 387 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 15 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 272 000 € | 105.43 m² | 12 065 €/m² | 24/01/2020 | 4 p. |
| 20 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 530 000 € | 115.1 m² | 13 293 €/m² | 25/02/2019 | 5 p. |
| 20 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 428 600 € | 29.01 m² | 14 774 €/m² | 21/11/2018 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 196 000 € | 17.7 m² | 11 073 €/m² | 12/12/2017 | 1 p. |
| 26 RUE DE LA REYNIE, Paris 1er Arrondissement | 1 068 800 € | 82.27 m² | 12 991 €/m² | 19/10/2017 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 621 500 € | 51 m² | 12 186 €/m² | 22/09/2017 | 3 p. |
| 18 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 340 000 € | 27.62 m² | 12 310 €/m² | 29/03/2017 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 235 000 € | 114 m² | 10 833 €/m² | 29/08/2016 | 5 p. |
| 15 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 925 000 € | 100 m² | 9 250 €/m² | 09/06/2016 | 5 p. |
| 11 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 490 000 € | 42.83 m² | 11 441 €/m² | 03/11/2015 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 320 000 € | 32.5 m² | 9 846 €/m² | 12/02/2014 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA REYNIE, Paris 4e Arrondissement | 1 178 000 € | 115.04 m² | 10 240 €/m² | 12/02/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 11 979 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2014 au 22/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 715 €/m² (P20) et 13 103 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 126 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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