Estimation immobilière — Rue D Ormesson, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue D Ormesson, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue D Ormesson, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 245 000 € | 30 m² | 8 167 €/m² | 04/12/2025 | 1 p. |
| 5 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 290 000 € | 22 m² | 13 182 €/m² | 20/09/2024 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 142 044 € | 11.68 m² | 12 161 €/m² | 27/03/2024 | 1 p. |
| 6 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 267 500 € | 18.94 m² | 14 124 €/m² | 26/02/2024 | 1 p. |
| 6 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 470 800 € | 54 m² | 8 719 €/m² | 02/11/2023 | 2 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 178 000 € | 12.34 m² | 14 425 €/m² | 02/03/2023 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 197 577 € | 10.02 m² | 19 718 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 551 000 € | 37.18 m² | 14 820 €/m² | 17/03/2022 | 2 p. |
| 5 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 980 000 € | 90.12 m² | 10 874 €/m² | 16/02/2022 | 2 p. |
| 5 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 203 700 € | 13.1 m² | 15 550 €/m² | 20/05/2021 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 350 155 € | 20.8 m² | 16 834 €/m² | 04/02/2021 | 1 p. |
| 11 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 650 000 € | 44.66 m² | 14 554 €/m² | 06/08/2020 | 2 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 232 625 € | 15.08 m² | 15 426 €/m² | 04/06/2020 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 278 000 € | 20.61 m² | 13 489 €/m² | 08/03/2019 | 1 p. |
| 6 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 237 000 € | 20 m² | 11 850 €/m² | 21/12/2018 | 1 p. |
| 5 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 710 000 € | 61.06 m² | 11 628 €/m² | 26/10/2018 | 4 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 257 000 € | 15.3 m² | 16 797 €/m² | 30/08/2018 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 374 900 € | 38 m² | 9 866 €/m² | 26/07/2017 | 2 p. |
| 6 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 230 000 € | 19.46 m² | 11 819 €/m² | 03/11/2016 | 1 p. |
| 11 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 540 000 € | 44.66 m² | 12 091 €/m² | 29/06/2016 | 2 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 285 000 € | 31 m² | 9 194 €/m² | 27/05/2016 | 2 p. |
| 6 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 399 950 € | 27.28 m² | 14 661 €/m² | 23/09/2015 | 1 p. |
| 5 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 1 010 000 € | 92.43 m² | 10 927 €/m² | 22/06/2015 | 3 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 142 000 € | 18 m² | 7 889 €/m² | 10/04/2015 | 1 p. |
| 3 RUE D ORMESSON, Paris 4e Arrondissement | 155 000 € | 12 m² | 12 917 €/m² | 13/08/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 12 867 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/08/2014 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 673 €/m² (P20) et 14 941 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 917 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.