Estimation immobilière — Rue Charles V, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles V, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles V, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 322 610 € | 29.01 m² | 11 121 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 9 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 1 285 810 € | 100.74 m² | 12 764 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 7 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 641 000 € | 57.1 m² | 11 226 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 25 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 637 900 € | 56 m² | 11 391 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 15 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 319 270 € | 24.35 m² | 13 112 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 7 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 1 011 220 € | 78 m² | 12 964 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 14 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 387 000 € | 29.85 m² | 12 965 €/m² | 27/11/2024 | 1 p. |
| 15 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 565 000 € | 38.15 m² | 14 810 €/m² | 17/10/2024 | 2 p. |
| 25 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 290 000 € | 19.03 m² | 15 239 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 9 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 225 000 € | 20 m² | 11 250 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 9 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 1 763 000 € | 117.63 m² | 14 988 €/m² | 26/01/2024 | 4 p. |
| 19 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 1 448 950 € | 110 m² | 13 172 €/m² | 12/01/2024 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 9 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 393 000 € | 33 m² | 11 909 €/m² | 01/09/2023 | 2 p. |
| 17 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 210 000 € | 19.06 m² | 11 018 €/m² | 01/09/2023 | 1 p. |
| 7 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 380 000 € | 28.67 m² | 13 254 €/m² | 20/06/2023 | 2 p. |
| 17 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 770 000 € | 67.57 m² | 11 396 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 17 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 465 100 € | 32.52 m² | 14 302 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 19 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 285 000 € | 23 m² | 12 391 €/m² | 23/03/2023 | 1 p. |
| 3 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 585 500 € | 35.13 m² | 16 667 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 11 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 435 000 € | 24 m² | 18 125 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 7 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 390 000 € | 33 m² | 11 818 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 21 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 1 756 930 € | 101 m² | 17 395 €/m² | 15/07/2022 | 4 p. |
| 9 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 338 500 € | 25.85 m² | 13 095 €/m² | 13/06/2022 | 1 p. |
| 7 RUE CHARLES V, Paris 4e Arrondissement | 369 950 € | 28.7 m² | 12 890 €/m² | 03/06/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 13 320 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2022 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 909 €/m² (P20) et 14 724 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 965 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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