Estimation immobilière — Quai Henri Iv, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Henri Iv, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Henri Iv, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 2 010 000 € | 166 m² | 12 108 €/m² | 26/09/2025 | 6 p. |
| 42 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 5 120 000 € | 227.06 m² | 22 549 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 42 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 279 100 € | 99 m² | 12 920 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 195 000 € | 53.24 m² | 3 663 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 2 990 000 € | 132.37 m² | 22 588 €/m² | 12/02/2025 | 4 p. |
| 44 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 320 000 € | 105.26 m² | 12 540 €/m² | 28/01/2025 | 4 p. |
| 12 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 2 500 000 € | 131.42 m² | 19 023 €/m² | 25/10/2024 | 4 p. |
| 42 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 500 000 € | 84 m² | 17 857 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 12 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 376 800 € | 91 m² | 15 130 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 46 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 2 414 504 € | 182.29 m² | 13 245 €/m² | 26/05/2023 | 5 p. |
| 44 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 3 600 000 € | 206 m² | 17 476 €/m² | 28/02/2023 | 6 p. |
| 46 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 2 636 000 € | 171 m² | 15 415 €/m² | 15/02/2023 | 5 p. |
| 46 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 2 680 000 € | 220.06 m² | 12 179 €/m² | 20/09/2022 | 6 p. |
| 32 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 3 453 000 € | 256.51 m² | 13 461 €/m² | 26/07/2022 | 5 p. |
| 12 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 648 872 € | 130 m² | 12 684 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 160 000 € | 139 m² | 8 345 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 808 504 € | 139 m² | 5 817 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 898 000 € | 80 m² | 11 225 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 32 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 3 586 420 € | 250.9 m² | 14 294 €/m² | 09/06/2021 | 7 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 966 000 € | 69 m² | 14 000 €/m² | 21/04/2021 | 3 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 855 000 € | 76 m² | 11 250 €/m² | 24/03/2021 | 2 p. |
| 42 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 020 200 € | 85 m² | 12 002 €/m² | 28/10/2020 | 3 p. |
| 10 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 720 800 € | 58 m² | 12 428 €/m² | 25/09/2020 | 2 p. |
| 12 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 755 000 € | 48 m² | 15 729 €/m² | 27/08/2020 | 1 p. |
| 46 QUAI HENRI IV, Paris 4e Arrondissement | 1 480 000 € | 98.71 m² | 14 993 €/m² | 09/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 13 717 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2020 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 096 €/m² (P20) et 17 332 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 954 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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