Estimation immobilière — Quai D Orleans, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai D Orleans, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai D Orleans, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 30 000 € | 100 m² | 300 €/m² | 13/10/2025 | 5 p. |
| 14 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 6 800 000 € | 154 m² | 44 156 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 38 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 9 457 000 € | 250 m² | 37 828 €/m² | 31/03/2025 | 6 p. |
| 40 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 1 582 000 € | 40 m² | 39 550 €/m² | 22/07/2024 | 1 p. |
| 18 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 2 793 000 € | 56 m² | 49 875 €/m² | 24/04/2024 | 2 p. |
| 16 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 3 780 000 € | 129.35 m² | 29 223 €/m² | 12/07/2023 | 5 p. |
| 40 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 3 390 000 € | 104 m² | 32 596 €/m² | 09/03/2023 | 4 p. |
| 38 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 4 250 000 € | 130 m² | 32 692 €/m² | 02/03/2023 | 5 p. |
| 26 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 1 311 000 € | 69 m² | 19 000 €/m² | 26/12/2022 | 4 p. |
| 40 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 4 414 790 € | 90 m² | 49 053 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 40 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 3 300 000 € | 90 m² | 36 667 €/m² | 18/08/2022 | 3 p. |
| 40 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 4 400 000 € | 100 m² | 44 000 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 18 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 7 496 948 € | 212.28 m² | 35 316 €/m² | 10/11/2021 | 6 p. |
| 18 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 6 090 000 € | 209.5 m² | 29 069 €/m² | 06/10/2021 | 5 p. |
| 28 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 175 000 € | 63.2 m² | 2 769 €/m² | 07/05/2021 | 2 p. |
| 18 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 1 770 000 € | 84.21 m² | 21 019 €/m² | 11/01/2021 | 4 p. |
| 28 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 508 650 € | 26.58 m² | 19 137 €/m² | 20/11/2020 | 1 p. |
| 14 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 400 000 € | 19.9 m² | 20 101 €/m² | 29/05/2020 | 1 p. |
| 16 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 871 000 € | 65.82 m² | 13 233 €/m² | 12/10/2018 | 3 p. |
| 28 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 12 000 € | 32 m² | 375 €/m² | 19/07/2018 | 2 p. |
| 14 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 5 684 100 € | 128.6 m² | 44 200 €/m² | 10/07/2018 | 4 p. |
| 4 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 863 300 € | 53.68 m² | 16 082 €/m² | 22/05/2018 | 2 p. |
| 16 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 2 800 000 € | 118 m² | 23 729 €/m² | 30/03/2018 | 5 p. |
| 18 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 1 450 000 € | 85 m² | 17 059 €/m² | 01/02/2018 | 4 p. |
| 28 QUAI D ORLEANS, Paris 4e Arrondissement | 5 000 000 € | 98 m² | 51 020 €/m² | 06/10/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 28 322 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2017 au 13/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 14 500 €/m² (P20) et 41 600 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 23 182 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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