Estimation immobilière — Bd Bourdon, Paris 4e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Bourdon, Paris 4e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Bourdon, Paris 4e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 4e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 210 000 € | 139 m² | 8 705 €/m² | 15/10/2025 | 5 p. |
| 17 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 870 640 € | 89.75 m² | 20 843 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 35 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 049 350 € | 87 m² | 12 061 €/m² | 06/06/2025 | 5 p. |
| 11 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 210 000 € | 20.71 m² | 10 140 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 1 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 400 000 € | 32.95 m² | 12 140 €/m² | 29/10/2024 | 2 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 593 400 € | 46.52 m² | 12 756 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 570 000 € | 44 m² | 12 955 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 700 000 € | 42.82 m² | 16 348 €/m² | 08/08/2024 | 2 p. |
| 1 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 770 310 € | 53 m² | 14 534 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 9 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 620 000 € | 42 m² | 14 762 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 630 000 € | 101 m² | 16 139 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 11 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 2 860 000 € | 212 m² | 13 491 €/m² | 14/05/2024 | 7 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 600 000 € | 29.74 m² | 20 175 €/m² | 29/02/2024 | 1 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 600 000 € | 41.79 m² | 14 358 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 17 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 633 000 € | 139 m² | 11 748 €/m² | 03/11/2023 | 4 p. |
| 1 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 215 500 € | 17 m² | 12 676 €/m² | 13/09/2023 | 1 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 640 000 € | 103.13 m² | 15 902 €/m² | 06/09/2023 | 4 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 170 000 € | 72.2 m² | 16 205 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 33 B BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 740 000 € | 54 m² | 13 704 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 650 000 € | 36 m² | 18 056 €/m² | 08/03/2023 | 1 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 660 000 € | 43.26 m² | 15 257 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 525 000 € | 102.32 m² | 14 904 €/m² | 13/10/2022 | 4 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 350 000 € | 97.67 m² | 13 822 €/m² | 02/09/2022 | 4 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 1 720 000 € | 97.54 m² | 17 634 €/m² | 26/07/2022 | 4 p. |
| 3 BD BOURDON, Paris 4e Arrondissement | 695 000 € | 43.08 m² | 16 133 €/m² | 20/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 4e Arrondissement (75004) ressort à 14 618 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/07/2022 au 15/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 096 €/m² (P20) et 15 948 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 005 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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