Estimation immobilière — Rue Saint Claude, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Claude, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Claude, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 320 755 € | 33.93 m² | 9 453 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 24 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 825 000 € | 61 m² | 13 525 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 24 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 800 000 € | 63 m² | 12 698 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 10 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 537 100 € | 35 m² | 15 346 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 20 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 640 000 € | 60 m² | 10 667 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 12 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 519 000 € | 36.1 m² | 14 377 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 91 000 € | 9 m² | 10 111 €/m² | 14/05/2025 | 1 p. |
| 20 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 212 500 € | 17.95 m² | 11 838 €/m² | 14/04/2025 | 1 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 485 000 € | 38.02 m² | 12 756 €/m² | 03/02/2025 | 2 p. |
| 1 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 2 081 100 € | 116 m² | 17 941 €/m² | 16/10/2024 | 5 p. |
| 10 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 375 000 € | 28.92 m² | 12 967 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 10 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 190 000 € | 15.02 m² | 12 650 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 1 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 2 105 000 € | 180 m² | 11 694 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 1 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 1 980 000 € | 116 m² | 17 069 €/m² | 01/03/2024 | 5 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 893 750 € | 66.72 m² | 13 396 €/m² | 14/12/2023 | 2 p. |
| 22 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 659 500 € | 51 m² | 12 931 €/m² | 21/11/2023 | 2 p. |
| 20 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 202 140 € | 12.98 m² | 15 573 €/m² | 07/06/2023 | 1 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 855 000 € | 73 m² | 11 712 €/m² | 07/02/2023 | 3 p. |
| 24 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 360 000 € | 24 m² | 15 000 €/m² | 12/10/2022 | 1 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 904 000 € | 76 m² | 11 895 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 325 000 € | 27.6 m² | 11 775 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 20 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 1 065 000 € | 80 m² | 13 313 €/m² | 21/01/2021 | 3 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 750 000 € | 50 m² | 15 000 €/m² | 27/11/2020 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 596 470 € | 44.9 m² | 13 284 €/m² | 27/07/2020 | 2 p. |
| 7 RUE SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 870 000 € | 53.5 m² | 16 262 €/m² | 10/02/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 13 329 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/02/2020 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 308 €/m² (P20) et 14 164 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 501 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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