Estimation immobilière — Rue Roger Verlomme, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Verlomme, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Verlomme, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 471 983 € | 28.29 m² | 16 684 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 502 000 € | 37.91 m² | 13 242 €/m² | 18/04/2023 | 1 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 382 000 € | 28.55 m² | 13 380 €/m² | 27/03/2023 | 2 p. |
| 2 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 838 900 € | 120 m² | 15 324 €/m² | 31/01/2023 | 3 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 930 000 € | 69.76 m² | 13 331 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 7 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 600 000 € | 56 m² | 10 714 €/m² | 29/10/2021 | 2 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 273 000 € | 69 m² | 18 449 €/m² | 19/04/2021 | 4 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 420 000 € | 25.51 m² | 16 464 €/m² | 23/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 043 000 € | 67.84 m² | 15 374 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 7 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 459 000 € | 38.17 m² | 12 025 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 420 000 € | 29.03 m² | 14 468 €/m² | 18/02/2020 | 2 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 446 321 € | 30.68 m² | 14 548 €/m² | 24/01/2020 | 2 p. |
| 7 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 595 000 € | 93.65 m² | 17 032 €/m² | 03/01/2019 | 4 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 377 000 € | 34 m² | 11 088 €/m² | 10/08/2018 | 1 p. |
| 2 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 550 000 € | 106.83 m² | 14 509 €/m² | 20/09/2017 | 5 p. |
| 2 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 530 000 € | 106.86 m² | 14 318 €/m² | 30/03/2017 | 3 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 750 000 € | 68.96 m² | 10 876 €/m² | 29/03/2017 | 3 p. |
| 2 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 293 396 € | 63.42 m² | 20 394 €/m² | 06/10/2016 | 3 p. |
| 7 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 630 000 € | 45.25 m² | 13 923 €/m² | 25/04/2016 | 2 p. |
| 2 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 980 000 € | 102.12 m² | 9 597 €/m² | 11/04/2016 | 5 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 209 000 € | 128.3 m² | 9 423 €/m² | 08/09/2015 | 4 p. |
| 10 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 783 000 € | 69 m² | 11 348 €/m² | 28/07/2015 | 4 p. |
| 2 RUE ROGER VERLOMME, Paris 3e Arrondissement | 1 075 000 € | 104.86 m² | 10 252 €/m² | 20/03/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 13 772 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/03/2014 au 03/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 961 €/m² (P20) et 16 028 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 923 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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