Estimation immobilière — Rue Reaumur, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Reaumur, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Reaumur, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 1 235 000 € | 90 m² | 13 722 €/m² | 19/12/2025 | 6 p. |
| 102 RUE REAUMUR, Paris 2e Arrondissement | 105 000 € | 10.78 m² | 9 740 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 18 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 497 600 € | 40 m² | 12 440 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 8 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 1 534 209 € | 120 m² | 12 785 €/m² | 29/09/2025 | 5 p. |
| 11 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 604 500 € | 52 m² | 11 625 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 22 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 236 000 € | 19.55 m² | 12 072 €/m² | 23/09/2025 | 1 p. |
| 18 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 396 500 € | 29.14 m² | 13 607 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 8 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 400 000 € | 37.5 m² | 10 667 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 11 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 581 900 € | 53 m² | 10 979 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 36 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 300 000 € | 18.91 m² | 15 865 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 15 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 780 000 € | 66.14 m² | 11 793 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 1 315 530 € | 82.12 m² | 16 020 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 445 000 € | 50 m² | 8 900 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 8 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 555 650 € | 44.12 m² | 12 594 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 93 RUE REAUMUR, Paris 2e Arrondissement | 711 208 € | 69.03 m² | 10 303 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 19 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 876 870 € | 73.75 m² | 11 890 €/m² | 19/03/2025 | 3 p. |
| 36 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 600 000 € | 60 m² | 10 000 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 22 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 187 000 € | 18.08 m² | 10 343 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 41 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 360 800 € | 21.64 m² | 16 673 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 6 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 153 390 € | 13 m² | 11 799 €/m² | 03/01/2025 | 1 p. |
| 11 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 707 750 € | 60 m² | 11 796 €/m² | 29/10/2024 | 3 p. |
| 33 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 1 250 000 € | 79 m² | 15 823 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 8 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 1 330 000 € | 120 m² | 11 083 €/m² | 20/09/2024 | 5 p. |
| 73 RUE REAUMUR, Paris 2e Arrondissement | 815 000 € | 79.38 m² | 10 267 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 26 RUE REAUMUR, Paris 3e Arrondissement | 293 000 € | 34.5 m² | 8 493 €/m² | 30/07/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 12 051 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/07/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 499 €/m² (P20) et 12 833 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 273 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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