Estimation immobilière — Rue Pastourelle, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pastourelle, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pastourelle, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 97 000 € | 10 m² | 9 700 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 18 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 290 000 € | 21.32 m² | 13 602 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 18 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 480 000 € | 45 m² | 10 667 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 38 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 365 000 € | 33.88 m² | 10 773 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 8 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 1 180 000 € | 77.11 m² | 15 303 €/m² | 05/11/2025 | 3 p. |
| 18 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 227 000 € | 25.8 m² | 8 798 €/m² | 15/10/2025 | 1 p. |
| 35 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 744 500 € | 50.15 m² | 14 845 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 44 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 490 000 € | 34.35 m² | 14 265 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 18 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 218 000 € | 20.8 m² | 10 481 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 18 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 194 000 € | 18.66 m² | 10 397 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 8 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 1 041 300 € | 77 m² | 13 523 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 18 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 223 000 € | 20.2 m² | 11 040 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 6 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 1 047 619 € | 93.06 m² | 11 257 €/m² | 16/07/2025 | 4 p. |
| 32 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 155 000 € | 12.96 m² | 11 960 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 32 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 83 333 € | 10 m² | 8 333 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 6 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 250 000 € | 22.39 m² | 11 166 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 44 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 226 250 € | 17.55 m² | 12 892 €/m² | 29/04/2025 | 1 p. |
| 6 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 1 180 000 € | 83.22 m² | 14 179 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 16 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 305 000 € | 23.02 m² | 13 249 €/m² | 07/02/2025 | 1 p. |
| 16 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 228 000 € | 16.75 m² | 13 612 €/m² | 16/01/2025 | 1 p. |
| 42 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 320 000 € | 34.8 m² | 9 195 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 6 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 977 000 € | 53 m² | 18 434 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 46 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 395 000 € | 38.06 m² | 10 378 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
| 35 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 746 100 € | 50.85 m² | 14 673 €/m² | 30/10/2024 | 2 p. |
| 16 RUE PASTOURELLE, Paris 3e Arrondissement | 210 000 € | 16.71 m² | 12 567 €/m² | 22/10/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 12 212 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/10/2024 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 667 €/m² (P20) et 15 027 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 567 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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