Estimation immobilière — Rue Elzevir, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Elzevir, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Elzevir, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 455 000 € | 36.73 m² | 12 388 €/m² | 21/05/2025 | 1 p. |
| 15 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 1 136 129 € | 79 m² | 14 381 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 4 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 977 500 € | 57.95 m² | 16 868 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 16 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 1 270 000 € | 108.09 m² | 11 749 €/m² | 30/07/2024 | 4 p. |
| 3 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 740 000 € | 37 m² | 20 000 €/m² | 26/02/2024 | 1 p. |
| 3 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 469 400 € | 45 m² | 10 431 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 11 B RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 2 670 000 € | 214.03 m² | 12 475 €/m² | 25/07/2023 | 6 p. |
| 3 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 342 000 € | 28.43 m² | 12 030 €/m² | 07/06/2023 | 1 p. |
| 7 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 660 000 € | 61.36 m² | 10 756 €/m² | 25/04/2023 | 3 p. |
| 3 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 850 000 € | 66 m² | 12 879 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 15 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 820 000 € | 67 m² | 12 239 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 15 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 547 686 € | 67 m² | 8 174 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 1 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 1 115 000 € | 78 m² | 14 295 €/m² | 17/10/2022 | 4 p. |
| 12 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 2 689 100 € | 140 m² | 19 208 €/m² | 17/01/2022 | 3 p. |
| 14 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 368 000 € | 22.14 m² | 16 622 €/m² | 10/12/2021 | 1 p. |
| 16 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 1 105 800 € | 81.18 m² | 13 622 €/m² | 19/11/2021 | 4 p. |
| 14 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 539 000 € | 30.43 m² | 17 713 €/m² | 16/07/2021 | 1 p. |
| 15 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 1 400 000 € | 76.89 m² | 18 208 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 12 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 2 340 450 € | 114.4 m² | 20 458 €/m² | 18/03/2021 | 4 p. |
| 11 B RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 2 060 000 € | 212 m² | 9 717 €/m² | 15/02/2021 | 6 p. |
| 1 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 104 000 € | 9 m² | 11 556 €/m² | 03/12/2020 | 1 p. |
| 1 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 291 000 € | 31.25 m² | 9 312 €/m² | 03/12/2020 | 1 p. |
| 14 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 455 000 € | 30.43 m² | 14 952 €/m² | 02/12/2020 | 1 p. |
| 11 B RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 1 222 000 € | 93.52 m² | 13 067 €/m² | 16/01/2020 | 4 p. |
| 16 RUE ELZEVIR, Paris 3e Arrondissement | 280 000 € | 22 m² | 12 727 €/m² | 13/05/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 13 833 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/05/2019 au 21/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 468 €/m² (P20) et 15 198 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 092 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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