Estimation immobilière — Rue Du Perche, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Perche, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Perche, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 180 000 € | 18 m² | 10 000 €/m² | 30/10/2025 | 1 p. |
| 8 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 320 000 € | 27.13 m² | 11 795 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 576 260 € | 37.91 m² | 15 201 €/m² | 30/06/2025 | 1 p. |
| 3 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 350 000 € | 37.53 m² | 9 326 €/m² | 06/01/2025 | 1 p. |
| 14 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 392 350 € | 33 m² | 11 889 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 343 000 € | 27 m² | 12 704 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 12 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 250 000 € | 19.74 m² | 12 665 €/m² | 04/12/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 304 380 € | 23 m² | 13 234 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 560 000 € | 43 m² | 13 023 €/m² | 06/12/2023 | 2 p. |
| 9 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 800 000 € | 43.21 m² | 18 514 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 820 000 € | 62.32 m² | 13 158 €/m² | 25/07/2023 | 1 p. |
| 4 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 300 000 € | 23.04 m² | 13 021 €/m² | 30/12/2022 | 1 p. |
| 7 B RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 2 000 000 € | 136 m² | 14 706 €/m² | 19/10/2022 | 6 p. |
| 7 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 1 030 000 € | 69.55 m² | 14 809 €/m² | 20/04/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 505 000 € | 47.59 m² | 10 611 €/m² | 04/01/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 270 000 € | 20 m² | 13 500 €/m² | 16/12/2021 | 1 p. |
| 8 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 1 497 400 € | 90.46 m² | 16 553 €/m² | 16/11/2021 | 3 p. |
| 12 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 895 900 € | 74 m² | 12 107 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 450 000 € | 34.94 m² | 12 879 €/m² | 31/05/2021 | 2 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 965 000 € | 59.17 m² | 16 309 €/m² | 07/05/2021 | 2 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 736 711 € | 50.25 m² | 14 661 €/m² | 15/04/2021 | 2 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 510 000 € | 53.89 m² | 9 464 €/m² | 17/12/2020 | 1 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 1 070 000 € | 60.36 m² | 17 727 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 520 000 € | 49.02 m² | 10 608 €/m² | 27/07/2020 | 2 p. |
| 11 RUE DU PERCHE, Paris 3e Arrondissement | 824 300 € | 46.62 m² | 17 681 €/m² | 17/07/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 13 446 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2020 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 640 €/m² (P20) et 14 906 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 665 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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