Estimation immobilière — Rue Du Bourg L Abbe, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Bourg L Abbe, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Bourg L Abbe, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 611 000 € | 45 m² | 13 578 €/m² | 05/06/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 511 000 € | 54 m² | 9 463 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 10 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 152 000 € | 9.63 m² | 15 784 €/m² | 15/03/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 533 980 € | 50.38 m² | 10 599 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 752 526 € | 52.85 m² | 14 239 €/m² | 17/01/2023 | 4 p. |
| 4 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 1 123 500 € | 107.09 m² | 10 491 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 775 174 € | 50.51 m² | 15 347 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 100 000 € | 15 m² | 6 667 €/m² | 17/05/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 1 750 000 € | 130.55 m² | 13 405 €/m² | 14/05/2020 | 5 p. |
| 10 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 680 000 € | 50.74 m² | 13 402 €/m² | 10/01/2020 | 2 p. |
| 12 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 275 000 € | 25 m² | 11 000 €/m² | 15/02/2019 | 1 p. |
| 5 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 528 302 € | 51.93 m² | 10 173 €/m² | 16/05/2018 | 4 p. |
| 12 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 956 000 € | 94 m² | 10 170 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 12 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 820 000 € | 94 m² | 8 723 €/m² | 01/06/2017 | 3 p. |
| 10 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 580 000 € | 43.89 m² | 13 215 €/m² | 30/05/2017 | 1 p. |
| 8 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 390 000 € | 49 m² | 7 959 €/m² | 12/05/2017 | 1 p. |
| 10 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 770 000 € | 96.26 m² | 7 999 €/m² | 14/02/2017 | 4 p. |
| 3 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 1 299 850 € | 130.02 m² | 9 997 €/m² | 22/07/2016 | 5 p. |
| 10 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 629 270 € | 60.06 m² | 10 477 €/m² | 01/12/2015 | 2 p. |
| 8 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 444 725 € | 45 m² | 9 883 €/m² | 15/01/2015 | 2 p. |
| 10 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 301 730 € | 32.14 m² | 9 388 €/m² | 28/08/2014 | 1 p. |
| 3 RUE DU BOURG L ABBE, Paris 3e Arrondissement | 500 000 € | 50.51 m² | 9 899 €/m² | 24/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 10 994 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/07/2014 au 05/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 403 €/m² (P20) et 13 404 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 325 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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