Estimation immobilière — Rue Des Tournelles, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Tournelles, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Tournelles, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 752 325 € | 66.77 m² | 11 267 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 1 158 300 € | 92.56 m² | 12 514 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 60 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 604 275 € | 42.55 m² | 14 202 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 60 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 2 013 600 € | 104 m² | 19 362 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 8 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 276 900 € | 21.85 m² | 12 673 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 47 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 1 609 920 € | 133 m² | 12 105 €/m² | 30/09/2025 | 5 p. |
| 10 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 175 000 € | 15.05 m² | 11 628 €/m² | 10/09/2025 | 1 p. |
| 31 B RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 269 000 € | 20.07 m² | 13 403 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 26 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 420 200 € | 44 m² | 9 550 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 600 000 € | 48.68 m² | 12 325 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 84 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 883 860 € | 125 m² | 7 071 €/m² | 27/08/2025 | 5 p. |
| 32 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 390 000 € | 29.9 m² | 13 043 €/m² | 08/07/2025 | 2 p. |
| 26 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 710 000 € | 49.12 m² | 14 454 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 436 620 € | 36.23 m² | 12 051 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 610 310 € | 56 m² | 10 898 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 310 000 € | 24.64 m² | 12 581 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 147 525 € | 12 m² | 12 294 €/m² | 05/05/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 157 765 € | 10.94 m² | 14 421 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 47 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 1 436 360 € | 108.77 m² | 13 205 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 48 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 315 000 € | 29.41 m² | 10 711 €/m² | 18/03/2025 | 1 p. |
| 8 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 230 000 € | 19.9 m² | 11 558 €/m² | 17/03/2025 | 1 p. |
| 34 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 900 000 € | 78.81 m² | 11 420 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
| 18 RUE DES TOURNELLES, Paris 4e Arrondissement | 790 000 € | 58.13 m² | 13 590 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 64 RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 420 000 € | 35.57 m² | 11 808 €/m² | 27/01/2025 | 1 p. |
| 31 B RUE DES TOURNELLES, Paris 3e Arrondissement | 255 000 € | 20.02 m² | 12 737 €/m² | 15/01/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 12 435 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 053 €/m² (P20) et 14 113 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 826 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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