Estimation immobilière — Rue Des Arquebusiers, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Arquebusiers, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Arquebusiers, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 410 200 € | 37.03 m² | 11 078 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 405 000 € | 37.66 m² | 10 754 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 810 500 € | 59.97 m² | 13 515 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 289 780 € | 29 m² | 9 992 €/m² | 06/12/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 512 500 € | 45 m² | 11 389 €/m² | 28/05/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 611 650 € | 37.76 m² | 16 198 €/m² | 04/08/2023 | 1 p. |
| 11 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 570 334 € | 46 m² | 12 399 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 12 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 500 000 € | 35.56 m² | 14 061 €/m² | 11/05/2023 | 1 p. |
| 3 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 311 321 € | 26.26 m² | 11 855 €/m² | 08/02/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 440 000 € | 40 m² | 11 000 €/m² | 20/12/2022 | 1 p. |
| 4 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 360 000 € | 31.03 m² | 11 602 €/m² | 04/11/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 681 500 € | 58.31 m² | 11 688 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 109 800 € | 25 m² | 4 392 €/m² | 20/01/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 475 000 € | 40 m² | 11 875 €/m² | 23/04/2021 | 2 p. |
| 8 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 530 000 € | 40 m² | 13 250 €/m² | 17/11/2020 | 1 p. |
| 11 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 1 500 000 € | 97.36 m² | 15 407 €/m² | 03/02/2020 | 4 p. |
| 13 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 1 390 000 € | 110.01 m² | 12 635 €/m² | 08/10/2018 | 1 p. |
| 13 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 640 000 € | 51 m² | 12 549 €/m² | 20/09/2017 | 3 p. |
| 11 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 18 900 € | 6.3 m² | 3 000 €/m² | 19/09/2017 | 1 p. |
| 12 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 1 400 000 € | 78.58 m² | 17 816 €/m² | 26/07/2017 | 3 p. |
| 8 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 430 000 € | 28.52 m² | 15 077 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
| 8 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 350 510 € | 31 m² | 11 307 €/m² | 30/06/2017 | 2 p. |
| 3 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 350 250 € | 32.2 m² | 10 877 €/m² | 09/06/2017 | 1 p. |
| 10 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 360 000 € | 39.55 m² | 9 102 €/m² | 02/05/2017 | 2 p. |
| 3 RUE DES ARQUEBUSIERS, Paris 3e Arrondissement | 185 000 € | 31.12 m² | 5 945 €/m² | 23/01/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 11 551 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/01/2017 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 776 €/m² (P20) et 13 004 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 939 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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