Estimation immobilière — Rue De La Corderie, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Corderie, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Corderie, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 289 000 € | 20.65 m² | 13 995 €/m² | 05/11/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 1 337 100 € | 106.19 m² | 12 592 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 350 000 € | 29.9 m² | 11 706 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 284 870 € | 26 m² | 10 957 €/m² | 17/05/2024 | 1 p. |
| 18 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 168 000 € | 16 m² | 10 500 €/m² | 06/02/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 256 600 € | 20.65 m² | 12 426 €/m² | 25/10/2023 | 1 p. |
| 4 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 350 000 € | 29.51 m² | 11 860 €/m² | 07/07/2023 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 549 000 € | 56.45 m² | 9 725 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 732 350 € | 65.69 m² | 11 149 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 430 000 € | 28.25 m² | 15 221 €/m² | 28/02/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 305 000 € | 22.8 m² | 13 377 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 375 200 € | 40.72 m² | 9 214 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 278 000 € | 26 m² | 10 692 €/m² | 21/02/2022 | 1 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 385 000 € | 34.9 m² | 11 032 €/m² | 20/01/2022 | 1 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 570 000 € | 46.38 m² | 12 290 €/m² | 14/10/2021 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 323 000 € | 24 m² | 13 458 €/m² | 09/07/2021 | 2 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 110 000 € | 7 m² | 15 714 €/m² | 14/06/2021 | 1 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 200 000 € | 11.3 m² | 17 699 €/m² | 08/06/2021 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 315 000 € | 22.25 m² | 14 157 €/m² | 06/08/2020 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 400 000 € | 28.63 m² | 13 971 €/m² | 28/02/2020 | 1 p. |
| 9 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 572 500 € | 39.18 m² | 14 612 €/m² | 08/01/2020 | 1 p. |
| 18 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 230 000 € | 15.47 m² | 14 867 €/m² | 16/05/2019 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 425 000 € | 28.15 m² | 15 098 €/m² | 16/04/2019 | 1 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 716 800 € | 57.97 m² | 12 365 €/m² | 05/04/2019 | 3 p. |
| 14 RUE DE LA CORDERIE, Paris 3e Arrondissement | 168 000 € | 11.3 m² | 14 867 €/m² | 22/02/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 12 942 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/02/2019 au 05/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 347 €/m² (P20) et 14 401 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 110 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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