Estimation immobilière — Rue Charles-Francois Dupuis, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles-Francois Dupuis, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles-Francois Dupuis, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 392 000 € | 30.05 m² | 13 045 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 170 000 € | 14.83 m² | 11 463 €/m² | 24/06/2025 | 1 p. |
| 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 120 000 € | 14.83 m² | 8 092 €/m² | 08/04/2025 | 1 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 443 000 € | 38.24 m² | 11 585 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 313 000 € | 24.07 m² | 13 004 €/m² | 08/01/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 247 600 € | 21.5 m² | 11 516 €/m² | 08/10/2024 | 1 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 430 750 € | 42.38 m² | 10 164 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 315 000 € | 29 m² | 10 862 €/m² | 18/03/2024 | 1 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 425 000 € | 38 m² | 11 184 €/m² | 16/02/2024 | 2 p. |
| 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 710 000 € | 53.59 m² | 13 249 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 466 666 € | 46.64 m² | 10 006 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
| 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 300 000 € | 24 m² | 12 500 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 188 100 € | 15.44 m² | 12 183 €/m² | 20/10/2022 | 1 p. |
| 9 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 225 000 € | 19.67 m² | 11 439 €/m² | 23/08/2022 | 1 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 258 000 € | 20.04 m² | 12 874 €/m² | 18/07/2022 | 1 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 372 500 € | 25 m² | 14 900 €/m² | 11/03/2022 | 1 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 562 000 € | 42.28 m² | 13 292 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 8 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 1 408 520 € | 93.9 m² | 15 000 €/m² | 02/06/2021 | 4 p. |
| 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 340 000 € | 26.93 m² | 12 625 €/m² | 31/05/2021 | 1 p. |
| 4 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 423 410 € | 30.05 m² | 14 090 €/m² | 12/05/2021 | 1 p. |
| 9 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 444 600 € | 36.7 m² | 12 114 €/m² | 07/04/2021 | 2 p. |
| 4 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 250 000 € | 20.02 m² | 12 488 €/m² | 23/02/2021 | 1 p. |
| 3 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 236 486 € | 22 m² | 10 749 €/m² | 16/12/2020 | 1 p. |
| 8 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 620 000 € | 46.32 m² | 13 385 €/m² | 04/12/2020 | 2 p. |
| 6 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS, Paris 3e Arrondissement | 730 000 € | 60.15 m² | 12 136 €/m² | 28/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 12 158 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/05/2020 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 772 €/m² (P20) et 13 367 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 488 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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