Estimation immobilière — Rue Barbette, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Barbette, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Barbette, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 511 800 € | 31.75 m² | 16 120 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 10 A RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 224 000 € | 15.7 m² | 14 268 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 10 A RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 870 000 € | 72.17 m² | 12 055 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 18 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 730 000 € | 55.56 m² | 13 139 €/m² | 17/01/2025 | 2 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 195 400 € | 15 m² | 13 027 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 306 530 € | 23.01 m² | 13 322 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
| 12 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 1 070 000 € | 69 m² | 15 507 €/m² | 29/11/2023 | 3 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 198 000 € | 14.59 m² | 13 571 €/m² | 26/09/2023 | 1 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 430 000 € | 25.78 m² | 16 680 €/m² | 18/07/2023 | 2 p. |
| 3 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 900 000 € | 70.77 m² | 12 717 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 220 000 € | 15.92 m² | 13 819 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 14 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 70 000 € | 6.26 m² | 11 182 €/m² | 01/03/2023 | 1 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 384 750 € | 36 m² | 10 688 €/m² | 12/10/2022 | 2 p. |
| 18 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 528 000 € | 40 m² | 13 200 €/m² | 07/07/2022 | 1 p. |
| 3 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 842 000 € | 61.52 m² | 13 687 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 10 A RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 300 000 € | 22.17 m² | 13 532 €/m² | 14/04/2022 | 1 p. |
| 10 A RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 386 000 € | 22.15 m² | 17 427 €/m² | 31/03/2022 | 1 p. |
| 16 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 615 000 € | 43.38 m² | 14 177 €/m² | 14/02/2022 | 2 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 690 000 € | 50.87 m² | 13 564 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 16 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 755 000 € | 47.09 m² | 16 033 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 12 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 987 300 € | 120 m² | 8 228 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 18 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 2 200 000 € | 138.07 m² | 15 934 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 10 A RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 384 000 € | 28.08 m² | 13 675 €/m² | 29/06/2021 | 1 p. |
| 9 RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 480 000 € | 30.41 m² | 15 784 €/m² | 22/06/2021 | 2 p. |
| 10 A RUE BARBETTE, Paris 3e Arrondissement | 239 950 € | 15.06 m² | 15 933 €/m² | 31/05/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 13 891 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/05/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 513 €/m² (P20) et 14 231 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 872 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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