Estimation immobilière — Imp Saint Claude, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Saint Claude, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Saint Claude, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 €/m² | 07/03/2024 | 6 p. |
| 4 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 286 000 € | 14.62 m² | 19 562 €/m² | 02/08/2023 | 1 p. |
| 4 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 577 000 € | 46.53 m² | 12 401 €/m² | 22/12/2020 | 2 p. |
| 4 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 220 000 € | 24.47 m² | 8 991 €/m² | 11/06/2019 | 6 p. |
| 1 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 1 071 100 € | 56.81 m² | 18 854 €/m² | 25/01/2019 | 2 p. |
| 4 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 606 000 € | 40.56 m² | 14 941 €/m² | 18/04/2018 | 2 p. |
| 1 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 145 000 € | 11.95 m² | 12 134 €/m² | 14/12/2017 | 1 p. |
| 1 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 1 250 000 € | 100 m² | 12 500 €/m² | 08/09/2017 | 4 p. |
| 1 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 780 000 € | 56.41 m² | 13 827 €/m² | 14/06/2017 | 2 p. |
| 1 IMP SAINT CLAUDE, Paris 3e Arrondissement | 569 000 € | 57.17 m² | 9 953 €/m² | 20/01/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 12 927 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/01/2014 au 07/03/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 760 €/m² (P20) et 15 723 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 450 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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