Estimation immobilière — Rue Volney, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Volney, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Volney, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 209 000 € | 15.01 m² | 13 924 €/m² | 17/01/2025 | 1 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 1 050 000 € | 104.26 m² | 10 071 €/m² | 23/12/2024 | 1 p. |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 815 000 € | 62.52 m² | 13 036 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 205 000 € | 34.44 m² | 5 952 €/m² | 28/02/2023 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 385 000 € | 27.54 m² | 13 980 €/m² | 28/06/2022 | 1 p. |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 775 000 € | 63.02 m² | 12 298 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 487 200 € | 27.69 m² | 17 595 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 9 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 1 520 000 € | 137 m² | 11 095 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 473 893 € | 23.8 m² | 19 911 €/m² | 05/10/2021 | 2 p. |
| 2 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 707 870 € | 34 m² | 20 820 €/m² | 15/06/2021 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 679 900 € | 49.21 m² | 13 816 €/m² | 09/11/2020 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 496 075 € | 28.15 m² | 17 623 €/m² | 13/05/2020 | 2 p. |
| 9 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 1 580 600 € | 129.29 m² | 12 225 €/m² | 26/06/2019 | 4 p. |
| 2 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 518 000 € | 34 m² | 15 235 €/m² | 10/05/2019 | 2 p. |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 786 390 € | 60.2 m² | 13 063 €/m² | 14/03/2019 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 250 000 € | 15.87 m² | 15 753 €/m² | 04/09/2018 | 1 p. |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 615 000 € | 61.79 m² | 9 953 €/m² | 03/02/2017 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 242 250 € | 44 m² | 5 506 €/m² | 22/11/2016 | 2 p. |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 470 000 € | 49.59 m² | 9 478 €/m² | 13/09/2016 | — |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 230 000 € | 51 m² | 4 510 €/m² | 02/08/2016 | 2 p. |
| 18 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 405 377 € | 34.44 m² | 11 771 €/m² | 30/06/2016 | 2 p. |
| 3 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 2 380 000 € | 171.51 m² | 13 877 €/m² | 11/03/2015 | 4 p. |
| 5 RUE VOLNEY, Paris 2e Arrondissement | 585 000 € | 61 m² | 9 590 €/m² | 12/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 12 656 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2014 au 17/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 735 €/m² (P20) et 15 546 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 036 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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