Estimation immobilière — Rue Saint-Marc, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint-Marc, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint-Marc, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 321 000 € | 21.37 m² | 15 021 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 14 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 2 490 100 € | 172.05 m² | 14 473 €/m² | 24/07/2025 | 5 p. |
| 14 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 2 163 767 € | 153 m² | 14 142 €/m² | 20/06/2025 | 5 p. |
| 7 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 485 000 € | 58 m² | 8 362 €/m² | 05/12/2024 | 2 p. |
| 6 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 715 000 € | 60.5 m² | 11 818 €/m² | 19/11/2024 | 3 p. |
| 6 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 769 550 € | 60.95 m² | 12 626 €/m² | 08/10/2024 | 2 p. |
| 17 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 389 955 € | 31 m² | 12 579 €/m² | 22/04/2024 | 1 p. |
| 8 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 783 000 € | 61.13 m² | 12 809 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 19 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 930 000 € | 82.42 m² | 11 284 €/m² | 03/11/2023 | 4 p. |
| 1 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 85 000 € | 8 m² | 10 625 €/m² | 31/10/2023 | 1 p. |
| 14 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 1 274 170 € | 107 m² | 11 908 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 17 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 530 000 € | 37.84 m² | 14 006 €/m² | 17/02/2023 | 1 p. |
| 14 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 584 700 € | 54 m² | 10 828 €/m² | 19/01/2023 | 2 p. |
| 14 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 1 650 000 € | 100 m² | 16 500 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 25 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 550 240 € | 39.56 m² | 13 909 €/m² | 18/11/2022 | 2 p. |
| 7 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 293 000 € | 23.55 m² | 12 442 €/m² | 07/01/2022 | 1 p. |
| 7 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 368 000 € | 32.03 m² | 11 489 €/m² | 18/11/2021 | 1 p. |
| 8 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 853 500 € | 57.19 m² | 14 924 €/m² | 25/10/2021 | 3 p. |
| 7 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 253 163 € | 21.91 m² | 11 555 €/m² | 12/10/2021 | 1 p. |
| 8 RUE SAINT-MARC, Paris 2e Arrondissement | 611 000 € | 52 m² | 11 750 €/m² | 30/10/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 12 652 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2020 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 448 €/m² (P20) et 14 208 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 510 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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