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Estimation immobilière — Rue Saint Joseph, Paris 2e Arrondissement

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Joseph, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Rue Saint Joseph, Paris 2e Arrondissement

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
8 604 €/m²
Médiane
10 195 €/m²
Haute
11 569 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
4 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 726 000 € 57 m² 12 737 €/m² 03/03/2020 3 p.
8 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 823 200 € 100 m² 8 232 €/m² 08/01/2020 3 p.
26 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 741 050 € 52.77 m² 14 043 €/m² 10/01/2019 2 p.
20 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 173 000 € 14.07 m² 12 296 €/m² 11/12/2018 1 p.
18 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 364 000 € 33.93 m² 10 728 €/m² 28/09/2018 2 p.
17 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 687 850 € 65.63 m² 10 481 €/m² 20/07/2018 2 p.
17 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 223 000 € 21.05 m² 10 594 €/m² 09/07/2018 1 p.
22 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 413 000 € 35.35 m² 11 683 €/m² 16/05/2018 1 p.
3 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 218 256 € 24.97 m² 8 741 €/m² 04/04/2018 1 p.
16 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 199 000 € 18.82 m² 10 574 €/m² 26/03/2018 1 p.
15 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 168 000 € 17.87 m² 9 401 €/m² 20/02/2018 1 p.
3 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 310 800 € 30.8 m² 10 091 €/m² 23/01/2018 1 p.
24 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 144 459 € 20 m² 7 223 €/m² 13/12/2017 1 p.
18 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 120 000 € 15.13 m² 7 931 €/m² 09/11/2017 2 p.
13 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 399 000 € 35.98 m² 11 089 €/m² 06/10/2017 2 p.
4 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 252 861 € 20 m² 12 643 €/m² 19/09/2017 1 p.
17 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 610 000 € 65 m² 9 385 €/m² 21/04/2017 3 p.
26 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 895 700 € 78.58 m² 11 399 €/m² 19/04/2017 3 p.
17 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 422 852 € 41.7 m² 10 140 €/m² 10/03/2017 2 p.
17 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 809 000 € 95.03 m² 8 513 €/m² 13/02/2017 6 p.
3 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 299 800 € 28 m² 10 707 €/m² 07/02/2017 1 p.
3 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 650 000 € 62 m² 10 484 €/m² 09/01/2017 3 p.
8 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 461 850 € 44.1 m² 10 473 €/m² 27/12/2016 2 p.
26 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 730 000 € 84.14 m² 8 676 €/m² 09/12/2016 2 p.
11 RUE SAINT JOSEPH, Paris 2e Arrondissement 630 000 € 59 m² 10 678 €/m² 28/11/2016 3 p.

Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement

Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 10 358 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/11/2016 au 03/03/2020).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 604 €/m² (P20) et 11 569 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 195 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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