Estimation immobilière — Rue Poissonniere, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Poissonniere, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Poissonniere, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 1 207 750 € | 83.02 m² | 14 548 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 14 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 994 850 € | 93.03 m² | 10 694 €/m² | 28/10/2025 | 4 p. |
| 46 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 1 061 370 € | 84.55 m² | 12 553 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 20 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 752 000 € | 100 m² | 7 520 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 46 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 631 200 € | 68 m² | 9 282 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 22 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 282 000 € | 26.34 m² | 10 706 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 10 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 333 221 € | 24.72 m² | 13 480 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 8 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 422 000 € | 31.2 m² | 13 526 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 34 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 591 400 € | 36.62 m² | 16 150 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 10 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 275 000 € | 28.95 m² | 9 499 €/m² | 07/02/2025 | 1 p. |
| 10 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 282 250 € | 33.09 m² | 8 530 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 25 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 307 000 € | 44.66 m² | 6 874 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 15 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 600 000 € | 68.33 m² | 8 781 €/m² | 22/11/2024 | 2 p. |
| 22 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 227 000 € | 25.88 m² | 8 771 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 10 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 807 970 € | 77.59 m² | 10 413 €/m² | 23/10/2024 | 2 p. |
| 33 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 220 000 € | 30 m² | 7 333 €/m² | 23/09/2024 | 1 p. |
| 33 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 540 000 € | 47.71 m² | 11 318 €/m² | 20/09/2024 | 2 p. |
| 44 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 670 000 € | 78.71 m² | 8 512 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 10 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 682 300 € | 64.16 m² | 10 634 €/m² | 25/07/2024 | 2 p. |
| 34 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 480 000 € | 36 m² | 13 333 €/m² | 06/06/2024 | 1 p. |
| 28 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 147 810 € | 13.73 m² | 10 765 €/m² | 19/12/2023 | 1 p. |
| 15 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 100 000 € | 16 m² | 6 250 €/m² | 28/11/2023 | 1 p. |
| 24 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 335 000 € | 31 m² | 10 806 €/m² | 18/09/2023 | 1 p. |
| 22 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 252 951 € | 20 m² | 12 648 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
| 12 RUE POISSONNIERE, Paris 2e Arrondissement | 560 000 € | 48.5 m² | 11 546 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 10 579 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 162 €/m² (P20) et 12 498 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 988 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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