Estimation immobilière — Rue Des Petits Carreaux, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Petits Carreaux, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Petits Carreaux, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 210 000 € | 15.99 m² | 13 133 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 335 000 € | 33 m² | 10 152 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 1 250 000 € | 102 m² | 12 255 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 155 000 € | 12.19 m² | 12 715 €/m² | 03/06/2025 | 1 p. |
| 5 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 505 000 € | 41 m² | 12 317 €/m² | 03/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 405 000 € | 38.32 m² | 10 569 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 451 000 € | 38 m² | 11 868 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 21 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 270 000 € | 24 m² | 11 250 €/m² | 07/01/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 505 000 € | 39 m² | 12 949 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 12 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 425 000 € | 38.53 m² | 11 030 €/m² | 13/12/2024 | 2 p. |
| 6 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 220 000 € | 22.8 m² | 9 649 €/m² | 19/11/2024 | 2 p. |
| 7 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 921 800 € | 76 m² | 12 129 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 382 850 € | 38.39 m² | 9 973 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 500 000 € | 51 m² | 9 804 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 304 180 € | 25 m² | 12 167 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 17 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 384 000 € | 38.48 m² | 9 979 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 1 100 000 € | 87.02 m² | 12 641 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 21 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 331 040 € | 25.73 m² | 12 866 €/m² | 21/02/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 780 000 € | 73.3 m² | 10 641 €/m² | 04/01/2024 | 4 p. |
| 3 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 281 500 € | 19.41 m² | 14 503 €/m² | 21/11/2023 | 1 p. |
| 12 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 285 000 € | 24 m² | 11 875 €/m² | 04/10/2023 | 1 p. |
| 11 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 340 000 € | 34.11 m² | 9 968 €/m² | 12/09/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 425 000 € | 37.25 m² | 11 409 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
| 17 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 149 000 € | 12.41 m² | 12 006 €/m² | 28/04/2023 | 1 p. |
| 21 RUE DES PETITS CARREAUX, Paris 2e Arrondissement | 356 000 € | 31 m² | 11 484 €/m² | 31/03/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 11 573 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2023 au 19/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 803 €/m² (P20) et 12 872 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 542 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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