Estimation immobilière — Rue Des Jeuneurs, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Jeuneurs, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Jeuneurs, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 560 000 € | 49 m² | 11 429 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 650 000 € | 59.38 m² | 10 946 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 429 250 € | 42.3 m² | 10 148 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 79 000 € | 8.63 m² | 9 154 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 870 700 € | 74.52 m² | 11 684 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 190 000 € | 17.4 m² | 10 920 €/m² | 26/05/2025 | 1 p. |
| 37 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 142 000 € | 12.27 m² | 11 573 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 36 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 472 000 € | 32.65 m² | 14 456 €/m² | 07/04/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 460 000 € | 60 m² | 7 667 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
| 42 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 1 925 200 € | 158 m² | 12 185 €/m² | 07/06/2024 | 4 p. |
| 46 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 546 525 € | 47.77 m² | 11 441 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 68 800 € | 10 m² | 6 880 €/m² | 07/05/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 107 130 € | 14.75 m² | 7 263 €/m² | 22/02/2024 | 1 p. |
| 1 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 903 220 € | 83.67 m² | 10 795 €/m² | 02/02/2024 | 3 p. |
| 15 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 332 500 € | 29.06 m² | 11 442 €/m² | 19/12/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 670 000 € | 60 m² | 11 167 €/m² | 09/10/2023 | 2 p. |
| 46 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 1 233 800 € | 90 m² | 13 709 €/m² | 05/10/2023 | 3 p. |
| 13 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 43 000 € | 5.6 m² | 7 679 €/m² | 02/10/2023 | 1 p. |
| 1 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 503 460 € | 41.78 m² | 12 050 €/m² | 05/05/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 317 500 € | 28.53 m² | 11 129 €/m² | 12/04/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 172 300 € | 24 m² | 7 179 €/m² | 05/04/2023 | 1 p. |
| 46 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 465 000 € | 44.18 m² | 10 525 €/m² | 08/03/2023 | 2 p. |
| 46 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 734 540 € | 63 m² | 11 659 €/m² | 08/02/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 1 439 550 € | 112.83 m² | 12 759 €/m² | 23/01/2023 | 3 p. |
| 21 RUE DES JEUNEURS, Paris 2e Arrondissement | 723 000 € | 125 m² | 5 784 €/m² | 09/01/2023 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 10 465 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/01/2023 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 008 €/m² (P20) et 12 314 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 698 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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