Estimation immobilière — Rue De Turbigo, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Turbigo, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Turbigo, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DE TURBIGO, Paris 2e Arrondissement | 765 000 € | 60 m² | 12 750 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 89 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 439 150 € | 36 m² | 12 199 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 77 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 879 337 € | 66.05 m² | 13 313 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 42 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 575 241 € | 69 m² | 8 337 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 40 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 289 475 € | 22.51 m² | 12 860 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 68 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 1 270 000 € | 112.54 m² | 11 285 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 52 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 1 362 000 € | 103.61 m² | 13 145 €/m² | 10/07/2025 | 1 p. |
| 74 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 890 000 € | 85 m² | 10 471 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 1 344 550 € | 77.51 m² | 17 347 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 77 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 689 610 € | 40 m² | 17 240 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 77 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 580 950 € | 65.81 m² | 8 828 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 70 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 953 400 € | 64 m² | 14 897 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 54 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 823 654 € | 90 m² | 9 152 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 70 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 835 000 € | 69.28 m² | 12 053 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 75 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 985 000 € | 93.92 m² | 10 488 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 75 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 462 000 € | 41 m² | 11 268 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 65 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 1 275 150 € | 190 m² | 6 711 €/m² | 02/09/2024 | 6 p. |
| 5 RUE DE TURBIGO, Paris 1er Arrondissement | 680 000 € | 52.67 m² | 12 911 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 40 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 380 800 € | 35.09 m² | 10 852 €/m² | 17/07/2024 | 2 p. |
| 32 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 700 000 € | 62 m² | 11 290 €/m² | 28/05/2024 | 2 p. |
| 87 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 131 950 € | 11.07 m² | 11 920 €/m² | 07/03/2024 | 1 p. |
| 30 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 384 600 € | 36.03 m² | 10 674 €/m² | 27/10/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE TURBIGO, Paris 1er Arrondissement | 1 287 372 € | 100.45 m² | 12 816 €/m² | 13/10/2023 | 5 p. |
| 32 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 945 000 € | 68.11 m² | 13 875 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 68 RUE DE TURBIGO, Paris 3e Arrondissement | 1 020 000 € | 87 m² | 11 724 €/m² | 07/09/2023 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 11 936 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/09/2023 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 746 €/m² (P20) et 13 217 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 188 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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