Estimation immobilière — Rue De Louvois, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Louvois, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Louvois, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 580 000 € | 60.6 m² | 9 571 €/m² | 17/05/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 190 000 € | 16.17 m² | 11 750 €/m² | 18/11/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 680 000 € | 57 m² | 11 930 €/m² | 11/10/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 815 000 € | 58.04 m² | 14 042 €/m² | 14/12/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 122 500 € | 9.26 m² | 13 229 €/m² | 29/11/2021 | 1 p. |
| 5 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 760 000 € | 58.95 m² | 12 892 €/m² | 21/01/2021 | 4 p. |
| 8 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 938 200 € | 79.78 m² | 11 760 €/m² | 06/07/2020 | 2 p. |
| 7 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 556 000 € | 49.25 m² | 11 289 €/m² | 19/05/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 685 000 € | 47.46 m² | 14 433 €/m² | 04/10/2018 | 2 p. |
| 7 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 995 000 € | 94.09 m² | 10 575 €/m² | 24/01/2018 | 4 p. |
| 8 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 1 874 000 € | 159 m² | 11 786 €/m² | 15/09/2017 | 4 p. |
| 8 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 1 129 376 € | 106.62 m² | 10 593 €/m² | 29/01/2015 | 4 p. |
| 5 RUE DE LOUVOIS, Paris 2e Arrondissement | 518 000 € | 57.97 m² | 8 936 €/m² | 23/09/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 11 753 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2014 au 17/05/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 582 €/m² (P20) et 13 094 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 760 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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