Estimation immobilière — Rue De La Ville Neuve, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Ville Neuve, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Ville Neuve, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 431 000 € | 30.82 m² | 13 984 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 300 620 € | 20 m² | 15 031 €/m² | 24/02/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 330 500 € | 23 m² | 14 370 €/m² | 19/11/2021 | 1 p. |
| 2 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 772 500 € | 60 m² | 12 875 €/m² | 21/10/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 280 000 € | 31.4 m² | 8 917 €/m² | 19/02/2021 | 1 p. |
| 9 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 753 000 € | 63 m² | 11 952 €/m² | 04/12/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 176 160 € | 20.66 m² | 8 527 €/m² | 11/08/2020 | 1 p. |
| 2 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 855 650 € | 75 m² | 11 409 €/m² | 19/06/2019 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 388 000 € | 31.52 m² | 12 310 €/m² | 04/06/2019 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 429 170 € | 34.56 m² | 12 418 €/m² | 31/08/2018 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 445 000 € | 37 m² | 12 027 €/m² | 01/02/2018 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 430 000 € | 57.09 m² | 7 532 €/m² | 31/01/2018 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 126 250 € | 31.4 m² | 4 021 €/m² | 29/11/2017 | 1 p. |
| 2 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 584 900 € | 60 m² | 9 748 €/m² | 04/03/2016 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 657 000 € | 75.19 m² | 8 738 €/m² | 30/10/2015 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 340 000 € | 34.55 m² | 9 841 €/m² | 30/04/2014 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA VILLE NEUVE, Paris 2e Arrondissement | 544 700 € | 63 m² | 8 646 €/m² | 13/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 10 726 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2014 au 08/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 664 €/m² (P20) et 12 784 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 409 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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