Estimation immobilière — Rue De La Michodiere, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Michodiere, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Michodiere, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 140 000 € | 9.82 m² | 14 257 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 870 192 € | 69.15 m² | 12 584 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 18 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 829 200 € | 78.25 m² | 10 597 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 115 000 € | 10.81 m² | 10 638 €/m² | 27/05/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 140 000 € | 9.85 m² | 14 213 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 335 000 € | 39.1 m² | 8 568 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 975 850 € | 64.05 m² | 15 236 €/m² | 28/11/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 405 000 € | 53.93 m² | 7 510 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 800 850 € | 64.05 m² | 12 504 €/m² | 13/04/2023 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 790 000 € | 50.86 m² | 15 533 €/m² | 03/03/2023 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 652 120 € | 45.56 m² | 14 313 €/m² | 27/01/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 343 000 € | 31.31 m² | 10 955 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 1 164 000 € | 102.62 m² | 11 343 €/m² | 15/09/2022 | 5 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 795 161 € | 56.43 m² | 14 091 €/m² | 18/05/2022 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 195 000 € | 23.21 m² | 8 402 €/m² | 10/05/2022 | 1 p. |
| 18 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 312 000 € | 49 m² | 6 367 €/m² | 05/05/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 1 452 380 € | 120.86 m² | 12 017 €/m² | 06/01/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 490 000 € | 48.69 m² | 10 064 €/m² | 20/10/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 353 350 € | 23.89 m² | 14 791 €/m² | 30/09/2021 | 1 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 640 000 € | 54.44 m² | 11 756 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 320 000 € | 24.13 m² | 13 262 €/m² | 22/07/2021 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 650 000 € | 51.4 m² | 12 646 €/m² | 27/04/2021 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 760 000 € | 60.12 m² | 12 641 €/m² | 15/04/2021 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 795 000 € | 51.39 m² | 15 470 €/m² | 22/12/2020 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MICHODIERE, Paris 2e Arrondissement | 800 711 € | 65.01 m² | 12 317 €/m² | 02/11/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 12 083 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/11/2020 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 313 €/m² (P20) et 13 879 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 122 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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