Estimation immobilière — Rue De Clery, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Clery, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Clery, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 407 850 € | 37.38 m² | 10 911 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 96 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 629 600 € | 60.83 m² | 10 350 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 94 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 640 000 € | 61.38 m² | 10 427 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 440 000 € | 40.41 m² | 10 888 €/m² | 08/08/2025 | 2 p. |
| 63 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 222 000 € | 22.05 m² | 10 068 €/m² | 24/06/2025 | 1 p. |
| 39 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 330 800 € | 30.81 m² | 10 737 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 68 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 175 000 € | 15.97 m² | 10 958 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 60 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 296 000 € | 25 m² | 11 840 €/m² | 20/03/2025 | 1 p. |
| 39 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 676 900 € | 60.62 m² | 11 166 €/m² | 19/03/2025 | 2 p. |
| 80 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 110 000 € | 15 m² | 7 333 €/m² | 10/03/2025 | 1 p. |
| 55 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 217 660 € | 20.37 m² | 10 685 €/m² | 12/02/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 437 000 € | 44.09 m² | 9 912 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 38 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 370 000 € | 33.25 m² | 11 128 €/m² | 24/01/2025 | 2 p. |
| 37 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 470 000 € | 40.73 m² | 11 539 €/m² | 10/12/2024 | 2 p. |
| 46 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 345 000 € | 29.81 m² | 11 573 €/m² | 13/09/2024 | 1 p. |
| 67 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 195 000 € | 22 m² | 8 864 €/m² | 06/09/2024 | 1 p. |
| 67 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 403 200 € | 38 m² | 10 611 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 4 B RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 665 000 € | 53.04 m² | 12 538 €/m² | 20/08/2024 | 2 p. |
| 35 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 106 000 € | 9.5 m² | 11 158 €/m² | 25/07/2024 | 1 p. |
| 68 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 270 000 € | 23 m² | 11 739 €/m² | 14/06/2024 | 1 p. |
| 68 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 270 000 € | 24.37 m² | 11 079 €/m² | 07/06/2024 | 1 p. |
| 60 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 160 378 € | 24 m² | 6 682 €/m² | 02/04/2024 | 1 p. |
| 46 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 164 930 € | 12.7 m² | 12 987 €/m² | 18/03/2024 | 1 p. |
| 68 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 194 648 € | 22 m² | 8 848 €/m² | 08/03/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DE CLERY, Paris 2e Arrondissement | 669 250 € | 55 m² | 12 168 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 10 648 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/03/2024 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 287 €/m² (P20) et 12 168 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 730 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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